เมื่อวันที่ 15 พฤษภาคม 2562 ที่ผ่านมาครับ ทาง aomMONEY ได้รับข่าวจากทาง "บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน)" ว่าทางบริษัทเขากำลังจะประกาศยื่นเสนอขายหุ้น IPO ต่อประชาชนเป็นครั้งแรก เพื่อทำการขยายกลุ่มธุรกิจโรงแรม อ่านแล้วผมเชื่อว่าหลายๆ คนอาจจะยังคงไม่เข้าใจว่า “หุ้น IPO” นั้นคืออะไร… วันนี้ aomMONEY จะอาสาเล่าให้ฟังเองครับ

หุ้น IPO คืออะไร?

IPO นั้นย่อมากจากคำว่า Initial Public Offering หมายถึง หุ้นที่เสนอขายให้แก่นักลงทุนทั่วไปครั้งแรกหรือก็คือประชาชนอย่างเรานั่นเองครับ  วัตถุประสงค์ คือ เพื่อระดุมเงินทุนให้แก่บริษัทสำหรับใช้ในการขยายกิจการ โดยจะมีการเสนอขายผ่านทางบริษัทหลักทรัพย์และโบรกเกอร์ครับ 

สำหรับการเสนอขายหุ้น IPO ของ "บริษัท สิงห์ เอสเตท" ในครั้งนี้ทาง aomMoney ได้ทราบข่าวมาว่า จะมีการเสนอขายหุ้นทั้งในประเทศและต่างประเทศ โดยมีธนาคาร ซีไอเอ็มบี ไทย จำกัด (มหาชน) และธนาคาร กรุงไทย จำกัด (มหาชน) เป็นที่ปรึกษาทางด้านการเงินครับ และเพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลาเรามาทำความรู้จักบริษัทสิงห์ เอสเตท กันเลยดีกว่าครับ

รู้จักกับ “สิงห์ เอสเตท”

สิงห์ เอสเตท เป็นบริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์และการลงทุนชั้นนำที่ก่อตั้งขึ้นในปี 2538 โดยมีการดำเนินการบริหารธุรกิจที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นธุรกิจโรงแรม ที่พักอาศัย และออฟฟิศต่างๆ นอกจากนี้ในปี 2019 ทางบริษัทฯ ยังได้มีการจัดตั้งกองทรัสต์ SPRIME สำหรับธุรกิจอาคารสำนักงานขึ้น และกำลังมีแผนเตรียมนำธุรกิจโรงแรมเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์อีกด้วยครับ

ปัจจุบัน “สิงห์ เอสเตท” ทำอะไรบ้าง ?

ปัจจุบันบริษัท สิงห์ เอสเตทจำกัด (มหาชน) มีการทำธุรกิจด้านการลงทุนและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อยู่สามส่วนหลักๆ ได้แก่

  • 1. ธุรกิจอาคารสำนักงานและพื้นที่ค้าปลีก 
  • 2. ธุรกิจโรงแรม 
  • 3. ธุรกิจที่พักอาศัย 

โดยทาง สิงห์ เอสเตท มีจุดมุ่งหมายที่จะสร้างแบรนด์ในระดับพรีเมียม ผ่านการใช้กลยุทธ์ขยายธุรกิจทั้งในและต่างประเทศครับ

  • จากการดำเนินธุรกิจในช่วงที่ผ่านมาบริษัท สิงห์ เอสเตท มีมูลค่าสินทรัพย์รวมอยู่ที่ 60,000 ล้านบาท ซึ่งเติบโตเกือบ 700% จากในปี 2014 ที่เริ่มต้นด้วยมูลค่า 9,000 ล้านบาท และยังมีการคาดการณ์ว่าในปี 2019 บริษัทฯ จะมีรายได้สูงถึง 20,000 ล้านบาท เร็วกว่าที่ได้ตั้งเป้าไว้อีกด้วยครับ  
  • ในปี 2019 ทางบริษัทฯ เตรียมที่จะนำธุรกิจโรงแรมเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ โดยใช้ชื่อว่า บริษัท เอส โฮเทล แอนด์ รีสอร์ท จำกัด (มหาชน) เพื่อเสริมสร้างความแข็งแกร่งทางด้านการเงินและสร้างการเติบโตให้กับ สิงห์ เอสเตท ในระยะยาว

ผลงานที่สำคัญของสิงห์ เอสเตท

1. โครงการ The ESSE Sukhumvit 36

“The ESSE Sukhumvit 36” (ดิ เอส สุขุมวิท 36) เป็นโครงการคอนโดมิเนียมหรูแห่งแรกที่มีการร่วมมือกันระหว่าง Singha Estate กับ Hongkong Land บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำประเทศฮ่องกง มูลค่าโครงการ 6,500 ล้านบาท โดยตัวโครงการจะมีระยะห่างจาก BTS ทองหล่อเพียงแค่ 20 เมตรเท่านั้นครับ ราคาเริ่มต้นที่ 9.11 ล้านบาท

2. โครงการ SINGHA COMPLEX

“SINGHA COMPLEX” โครงการมิกซ์-ยูส ระดับพรีเมียมย่านอโศกที่ประกอบไปด้วยอาคาร 2 ส่วนหลัก ได้แก่ อาคารที่พักอาศัยและอาคารสำนักงานพื้นที่ค้าปลีก รวมแล้วมีมูลค่าโครงการกว่า 8,500 ล้านบาท นอกจากจะมีความโดดเด่นด้านการดีไซน์ที่ทันสมัยแล้ว ตัวโครงการยังเน้นการประหยัดพลังงานภายใต้แนวคิดกรีนคอนเซ็ปต์ (Green concept) อีกด้วยครับ

3. The Marina at CROSSROADS Maldives

“The Marina at CROSSROADS Maldives” ส่วนหนึ่งของโครงการ CROSSROADS ที่มีมูลค่ากว่า 22,000 ล้านบาท ซึ่งวัตถุประสงค์ของโครงการนี้คือเพื่อเป็นสถานที่สำหรับการท่องเที่ยวและการพักผ่อนที่ครบวงจร โดยคุณสามารถที่จะเดินทางจากสนามบินนานาชาติมายังโครงการโดยใช้ระยะเวลาเพียงแค่ 15 นาที เท่านั้นครับ นอกจากนี้ตัวโครงการยังมีการนำเสนอกิจกรรมที่หลากหลายไม่ว่าจะเป็นดำน้ำ ปลูกปะการัง คาเฟ่ หรือปาร์ตี้ ให้แก่นักท่องเที่ยวที่สนใจอีกด้วยครับ

ความน่าสนใจของธุรกิจโรงแรมและการท่องเที่ยว

“นายนริศ เชยกลิ่น” ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) ได้กล่าวว่า

“ธุรกิจโรงแรมและการท่องเที่ยวมีการเติบโตที่ดีอย่างต่อเนื่อง จากข้อมูลของ UNWTO พบว่า ปี 2018 ที่ผ่านมา มีจำนวนนักท่องเที่ยวสูงถึง 1.4 พันล้านคน เติบโตจากปี 2017 ประมาณ 6%  โดยภูมิภาคเอเชียยังคงเป็นภูมิภาคที่มีการเติบโตดีอย่างต่อเนื่องและมีนักท่องเที่ยวสูงถึง 343 ล้านคน ซึ่งภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้จะเติบโตถึง 7%”  

“นอกจากนั้น UNWTO ยังคาดการณ์ว่าการท่องเที่ยวโลกจะยังคงเติบโตต่อเนื่อง โดยเฉพาะเอเชียที่ปี 2019 คาดว่าจะเติบโต 5-6% ในเชิงคุณภาพจากข้อมูลของ World Travel & Tourism Council หรือ WTTC  พบว่านักท่องเที่ยวยังคงแสวงหาการสัมผัสประสบการณ์ที่เป็นเอกลักษณ์ของชุมชนท้องถิ่น การเข้าถึงธรรมชาติที่สวยงามอุดมสมบูรณ์ และมุ่งเรียนรู้ศึกษาการท่องเที่ยวเชิงอนุรักษ์อย่างต่อเนื่อง ธุรกิจโรงแรมจึงเป็นธุรกิจที่มีศักยภาพในระยะยาวเหมาะสมที่จะลงทุนขยายธุรกิจ”

“นางฐิติมา รุ่งขวัญศิริโรจน์” ประธานเจ้าหน้าที่บริหารการเงิน บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน)กล่าวสรุปว่า

“ธุรกิจโรงแรมเป็นธุรกิจหลักที่สร้างรายได้แบบต่อเนื่องหรือที่เรียกกันว่า recurring income ซึ่งหลังจากที่ เอส โฮเทล แอนด์ รีสอร์ท เป็นบริษัทจดทะเบียนเต็มตัวแล้ว จะถือเป็นโอกาสอันดีในการขยายธุรกิจกลุ่มโรงแรมสู่การลงทุนในโครงการใหม่ๆ โดยการเสนอขายหุ้น IPO ในครั้งนี้ จะช่วยเสริมสร้างความแข็งแกร่งทางด้านการเงินให้แก่บริษัท สิงห์ เอสเตท มากยิ่งขึ้น”

และนี่คือข้อมูลเกี่ยวกับ"บริษัท สิงห์ เอสเตท" ที่ aomMONEY นำมาฝากเพื่อนๆ นะครับ หวังว่าจะเป็นประโยชน์ต่อเพื่อนๆ นักลงทุนชาว aomMONEY กันนะครับ ส่วนครั้งหน้าผมจะนำเรื่องน่าสนใจเกี่ยวกับการเงินการลงทุนเรื่องใดมาฝาก ก็ฝากติดตามบทความต่อๆ ไปกันด้วยนะครับ

ทีมกองบรรณาธิการ aomMONEY