9 ตำแหน่งห้อง"คอนโด" ที่ควรเลี่ยงซื้อถ้าไม่อยากเจอปัญหา

 

"คอนโด" ในโครงการเดียวกันมีเป็นร้อยเป็นพันห้อง ซึ่งแต่ละห้องมีเอกลักษณ์เป็นของตนเอง ไม่เหมือนกันครับ ราคาถูกแพงจึงไม่เท่ากัน เป็นเรื่องธรรมดา

คราวนี้ผมเลยอยากให้ข้อคิด 9 ตำแหน่งห้องคอนโด ที่ควรเลี่ยงซื้อ ในการเลือกห้อง เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาที่อาจตามมาในอนาคตครับ 


 

1. ได้ยินเสียงดัง
ตำแหน่งห้องที่หันเข้าหาถนนใหญ่แล้วโครงการมีระยะถอยร่นไม่มากนักตำแหน่งห้องที่หันเข้าหาสถานบันเทิง โรงเรียน วัด สถานีรถไฟฟ้าในระยะใกล้มากเกินไป และตำแหน่งห้องที่ติดสระว่ายน้ำ


 

2.ได้รับกลิ่นไม่ดี
ตำแหน่งห้องที่ได้รับกลิ่นจากแหล่งกำจัดขยะรบกวนตำแหน่งห้องที่หันเข้าหาเมรุวัดซึ่งอาจได้รับควันตอนเผา


3. วิวไม่ดี
ตำแหน่งห้องที่หันไปเห็นตึกร้าง สุสาน และตำแหน่งห้องที่ถูกเสาไฟฟ้าหม้อแปลงไฟฟ้า สะพาน หรือ ทางด่วนบัง ซึ่งมักจะเป็นห้องที่อยู่ชั้นล่างๆ


4. วิวขาดความเป็นส่วนตัว
ตำแหน่งห้องที่หันไปเห็นห้องคนอื่นในโครงการเดียวกัน หรือต่างโครงการในระยะประชิด ซึ่งในทางตรงกันข้ามก็ถูกคนอื่นเห็นได้ง่ายเช่นเดียวกัน


5. อยู่ใกล้ลิฟท์
ตำแหน่งห้องที่อยู่ใกล้ลิฟท์จะได้ยินเสียงคนเข้าออกจากโถงลิฟท์อยู่บ่อยๆและนานวันเข้าลิฟท์ก็อาจมีเสียงเอี๊ยดอ๊าดให้ได้ยินหากเป็นตำแหน่งผนังห้องที่ติดกับลิฟท์ไม่ใช่ห้องนอนก็พอรับได้หรือเป็นลิฟท์ขนของไม่ได้ใช้บ่อยเท่ากับลิฟท์ขนคนก็พอรับได้เช่นกัน


6. ใกล้ห้องเก็บขยะ
ตำแหน่งห้องที่อยู่ใกล้อาจได้กลิ่นเหม็นหรือมีมดแมลงมารบกวนบางทีอาจมีรอยคราบน้ำจากถุงขยะที่รั่วมาตามทางเดิน


7. ทิศตะวันตก
ตำแหน่งห้องที่หันไปทางทิศตะวันตกจะได้รับแดดร้อนกว่าทิศอื่น


8. ชั้นบนสุด
ตำแหน่งห้องที่อยู่ชั้นบนสุดของคอนโดซึ่งเพดานห้องติดกับดาดฟ้าทำให้มีโอกาสน้ำฝนรั่วตามรอยแยก รอยแตกหรือตำแหน่งห้องที่อยู่ใต้สระว่ายน้ำก็มีโอกาสน้ำรั่วเช่นเดียวกัน


9. ได้รับผลลบจากความเชื่อ
ตำแหน่งห้องที่อยู่ชั้น 13 ของคอนโดทำให้โครงการส่วนใหญ่เปลี่ยนมาใช้เลข 12A แทนและตำแหน่งทางสามแพร่งที่มีทางเดินตรงเข้าหาประตูเข้าห้องนั่นเอง

 


 

ทั้งนี้ตำแหน่งห้องที่ควรระวังในการลงทุน ก็สามารถลงทุนได้ถ้าได้ราคาพิเศษถูกกว่าห้องอื่น และต้องดูลึกเข้าไปว่าผลกระทบทางลบมากน้อยแค่ไหน มีวิธีการลดปัญหาหรือเปล่า ขอให้ทุกคนประสบความสำเร็จในการลงทุนครับ

 

9 ตำแหน่งห้อง"คอนโด" ที่ควรเลี่ยงซื้อถ้าไม่อยากเจอปัญหา