(Review) BEATNIQ คอนโดหรู กับราคาที่คุ้มค่าที่สุดใจกลางสุขุมวิท

การลงทุนในคอนโดคืออีกทางเลือกของการลงทุน

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ถือเป็นอีกทางเลือกหนึ่งในการลงทุนที่น่าสนใจมาก เพราะนอกจากจะสร้างผลกำไรให้ในรูปแบบ Capital Gain (ส่วนต่างราคาทรัพย์) และ Rental Yield (ผลตอบแทนจากค่าเช่า) แล้ว ยังสามารถใช้ประโยชน์เชิงกายภาพได้ และอสังหาริมทรัพย์เองก็มีลักษณะสำคัญคือมูลค่ามักจะเพิ่มขึ้น และสามารถชนะเงินเฟ้อได้ในระยะยาว

ทำเล (Location) ถือเป็นหัวใจสำคัญมากของการลงทุนในคอนโดมิเนียม เพราะจุดประสงค์ของคนซื้อคิดถึงเรื่องทำเลเป็นหลัก โดยเฉพาะความครบครันของสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัย ซึ่งจะสะท้อนออกมาทั้งในรูปภาพลักษณ์ของคอนโด แบรนด์ การตกแต่ง ฟังก์ชั่น รวมไปถึงบรรยากาศทำเลโดยรอบ

การลงทุนในคอนโดมิเนียมอาจใช้เงินลงทุนเริ่มต้นได้ตั้งแต่หลักแสนไปจนถึงหลักสิบล้านต่อยูนิต ขึ้นอยู่กับผู้ลงทุนต้องการเจาะกลุ่มเป้าหมายไหน (หรือลักษณะคนที่น่าจะมาเช่าหรือซื้อคอนโดต่อ)

เทคนิคการเจาะกลุ่มกลางบน ควรเน้นทำเลที่ดีมาก อยู่ในอันดับท็อปๆ ของเมือง (เพราะคนกลุ่มนี้ยอมเสียเงินเพื่อซื้อทำเลอยู่แล้ว) อย่างย่าน CBD หรือ Prime Location เช่น ชิดลม สาทร หรือ สุขุมวิท-ทองหล่อ

ยิ่งถ้าคอนโดนั้นตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ของทำเลเหล่านี้ ก็ยิ่งจะเพิ่มมูลค่าได้อีกเป็นเท่าทวี อีกอย่างที่ขาดไม่ได้คือ “แบรนด์” ที่จะต้องมีชื่อเสียงตรงกับไลฟ์สไตล์ เพราะการเลือกแบรนด์ก็ถือเป็นอีกสิ่งที่ผู้อาศัยใช้เพื่อแสดงออกถึงตัวตนออกมา และมั่นใจได้ในคุณภาพ

ทำเล BEATNIQ คือ Brand New Unique Luxury Condominium 

BEATNIQ เป็น Brand New Unique Luxury Condominium แบบ High Rise จำนวน 34 ชั้น พัฒนาโดย SC Asset บนเนื้อที่ติดถนนใจกลางสุขุมวิทตอนกลาง ขนาดเกือบ 2 ไร่ ทำเลด้านหน้าติดถนนสุขุมวิท ด้านข้างติดสุขุมวิทซอย 32 ใกล้รถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ ใกล้ Shopping Complex สุดหรู ทั้ง Emporium และ Emquartier โรงพยาบาลชื่อดังอย่าง โรงพยาบาลบํารุงราษฎร์ และ โรงพยาบาลสมิติเวช, โรงเรียนอินเตอร์สำหรับลูกๆ อย่าง โรงเรียนนานาชาติบางกอกเพรพ ไปจนถึงสถานที่พักผ่อนยามค่ำคืนอื่นๆ อีกมากมาย เพราะอยู่ไม่ไกลจากทองหล่อ เรียกได้ว่าครบความต้องการทุกรูปแบบของการอยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นคนโสดหรือคนมีครอบครัว

BEATNIQ กับดีไซน์แตกต่างไม่เหมือนใคร

นอกจากนี้ตัวคอนโดเองยังออกแบบได้อย่างโดดเด่นมีระดับด้วยดีไซน์แบบ Mid-Century Modern ภายนอกโดดเด่นที่ Fa?ade ทำให้เป็นที่จดจำด้วยการออกแบบทางสถาปัตยกรรมที่แตกต่าง จึงดีต่อนักลงทุนที่ต้องการลงทุนเพื่อปล่อยเช่า หรือขายต่อ เพราะไม่ว่าใครก็ต้องรู้จักคอนโดสุดหรูแห่งนี้อย่างแน่นอน

ภายในห้องตกแต่งได้อย่างมีสไตล์ เฟอร์นิเจอร์ Fully Fitted ที่จัดองค์ประกอบไว้อย่างครบครันแต่ไม่อึดอัด พร้อมหน้าต่างแบบ Full Height หรือเต็มขนาดความสูงของห้อง ให้ความรู้สึกโปร่งและเห็นทิวทัศน์ภายนอกที่กว้างกว่า 

ราคา BEATNIQ ความสมบูรณ์พร้อมอยู่ ในราคาที่คุ้มค่าน่าลงทุน

BEATNIQ เป็นคอนโดมิเนียมระดับ Hi-End แต่ราคาถือว่าไม่แพงเลยเมื่อเทียบกับทำเลนี้ ที่พร้อมด้วยไลฟ์สไตล์ระดับ Luxury โดยเปิดมาราคาเฉลี่ยเพียง 280,000 บาท/ตารางเมตร บอกเลยว่าเป็นราคาที่หาไม่ได้อีกแล้วบนทำเลนี้ เพราะปกติราคาคอนโดระดับเดียวกันนี้ในใจกลางสุขุมวิทเปิดตัวใหม่ตอนนี้ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 330,000 บาท/ตารางเมตร (++)

ดังนั้นราคาที่ BEATNIQ เปิดขายอยู่ตอนนี้สำหรับนักลงทุนแล้วถือว่าเป็นราคาที่น่าสนใจมาก เพราะถูกกว่าราคาเฉลี่ยตลาดถึง 50,000 บาท/ตารางเมตร เพราะถ้าซื้อตอนนี้ก็เหมือนได้กำไรจากค่าเฉลี่ยพื้นที่ที่ถูกกว่าตลาดแล้ว นอกจากนี้ด้วยที่ดินใจกลางสุขุมวิทมีอยู่อย่างจำกัด ในอนาคตก็จะทำให้ราคาเฉลี่ยของพื้นที่พุ่งสูงขึ้นไปอีก

ดังนั้น “BEATNIQ อาจเป็นคำตอบสำหรับนักลงทุนที่กำลังสนใจลงทุนในคอนโดระดับ Hi-End”

BEATNIQ  คือความลงตัวของราคา ขนาดห้อง และทำเล

จากการลงพื้นที่เก็บข้อมูลในกลุ่มคอนโดมิเนียมระดับเดียวกัน ทำเลใกล้เคียงกัน เจาะกลุ่มเป้าหมายเดียวกัน จะพบว่า BEATNIQ มีความโดดเด่นขึ้นมาจากกลุ่ม

ประเด็นสำคัญคือ BEATNIQ  ให้ขนาดห้องที่ใหญ่กว่าในราคาห้องที่ใกล้เคียงกัน เนื่องด้วย BEATNIQ เปิดตัวมาด้วยราคาต่อตารางเมตรที่ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยของคอนโดมิเนียมในทำเลเดียวกัน เมื่อนำมาเปรียบเทียบด้วยแผนภูมิ จะเห็นเลยว่ามีความคุ้มค่ากว่าทั้งในแง่ราคาและขนาดห้อง

ในการซื้อคอนโดมิเนียม ขนาดห้องเป็นเรื่องสำคัญมาก ทั้งเพื่อลงทุนและอยู่เอง ขนาดห้องที่เหมาะสมจะช่วยเพิ่มมูลค่าให้คอนโดได้แม้อยู่ในทำเลเดียวกัน ขนาดห้องที่เล็กเกินไปก็อาจจะไม่ตอบโจทย์ของผู้อาศัยบางกลุ่มซึ่งยอมจ่ายราคาต่อยูนิตแพงขึ้น เพื่อให้ได้ห้องกว้างขึ้น เพราะอยู่สบายกว่า

BEATNIQ เริ่มต้นเท่าไหร่ น่าลงทุนหรือไม่?

• ห้อง 1 Bedroom : พื้นที่ที่ใหญ่กว่า ในราคาที่คุ้มค่ามากกว่า ง่ายแก่การปล่อยเช่า
      เนื่องจากราคาที่ดินที่แพงขึ้นเรื่อยๆ ทำให้เราเห็นคอนโดย่านสุขุมวิททำห้องเล็กลงเรื่อยๆ จนอึดอัด แต่กับ BEATNIQ ได้ห้องใหญ่กว่าคอนโดระดับเดียวกัน โดยราคาห่างกันนิดเดียว
      แน่นอนว่า ผู้เช่าเองถ้าเลือกก็คงไม่อยากได้ห้องเล็กๆ ดังนั้นถ้าค่าเช่าห้องราคาเท่ากัน แต่ได้พื้นที่ใหญ่กว่า คนก็อยากมาเช่าห้องใหญ่มากกว่า (เริ่มต้นราคาที่ 15 ล้านบาท ขนาด 57-59 ตารางเมตร)
  
  
• ห้อง 2 Bedroom : ลงทุนกับคอนโด 2 ห้องนอน ในราคาที่จับต้องได้
      ในย่านใจกลางสุขุมวิท เรามักเห็นคอนโดในระดับเดียวกันมักสร้างห้อง 2 Bedroom ขนาดใหญ่มาก ทำราคากระโดดไปสูงมาก 30 ล้านขึ้นไป พอค่าห้องสูงแน่นอนว่าค่าเช่าก็ต้องสูงตาม ในแง่การลงทุนนั้นอาจทำให้ปล่อยเช่าสะดุด แต่กับ BEATNIQ เริ่มต้นในราคาที่จับต้องได้ และได้ Space ที่ลงตัว (เริ่มต้นราคาที่ 22 ล้านบาท ขนาด 80 ตารางเมตร)

BEATNIQ ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ในดีไซน์ที่แตกต่างกลิ่นอาย MCM

• The Century Lounge ล็อบบี้ส่วนกลางห้องพักส่วนกลางที่มีหน้าต่างกว้างเปิดรับวิวใจกลางกรุงอย่างเต็มอิ่ม พร้อมพื้นที่ภายในอเนกประสงค์ เป็นทั้งพื้นที่นั่งเล่น ห้องประชุม ห้องสมุด
• The Marble Patio พื้นที่สีเขียว เพื่อเป็นพื้นที่พักผ่อน มีทั้งสายน้ำ และเนินหญ้า ถือเป็นมุมที่หลีกหนีความวุ่นวายใจกลางเมืองได้เป็นอย่างดี
• สระว่ายน้ำพร้อม Hanging Pavilion ชั้น 7 เดินพักผ่อนชมวิวได้รอบสระ มีเอกลักษณ์
• Double Volume Fitness พื้นที่ออกกำลังกายที่มีครบทุกความต้องการให้รู้สึกเหมือนไปยิม ทั้งเครื่องออกกำลังกาย พื้นที่ชกมวย และโยคะสตูดิโอ
• ชั้น 32 มี Landscape Sky Garden สวนลอยฟ้าเพิ่มความสดชื่น ที่มีบันไดวนดีไซน์สะดุดตา ที่สามารถเชื่อมต่อไปยัง Sky lounge ชั้น 34 และ Outdoor recreation ได้

BEATNIQ เหมาะกับใครบ้าง?

BEATNIQ เหมาะกับคนที่ต้องการทำเลใจกลางสุขุมวิท ใกล้รถไฟฟ้า สะดวกสบายด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้าน โครงการมียูนิตให้เลือกครบทุกขนาด จะอยู่เป็นครอบครัวพ่อแม่ลูกก็ตอบโจทย์ จะอยู่เป็นคู่รักสองคนก็สะดวกสบาย หรือจะเลือกอยู่เป็นโสดเลยก็ง่ายด้วยทำเลที่สะดวกพร้อม เพราะทำเลดังกล่าวอยู่ในจุดที่มีครบทุกอย่าง ไม่ว่าจะความต้องการแบบไหนก็สามารถเลือกจับจองได้ตามไลฟ์สไตล์ชีวิต

ทำเลใจกลางสุขุมวิทก็ถือว่าหาได้ยากแล้ว ราคาเปิดก็น่าสนใจมาก เมื่อเทียบกับทำเลที่ได้ เพราะเป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงอันดับต้นๆ ของประเทศ หากมองภาพยาวหน่อยก็ถือว่ามีโอกาสสูงมากที่ราคาจะขึ้นไปได้อีกในอนาคต ดังนั้นหากนักลงทุนที่กำลังมองหาการลงทุนในคอนโดระดับ HI-End อยู่ล่ะก็ อย่าช้า มอง BEATNIQ เอาเป็นตัวเลือกไว้พิจารณากันได้เลย

OPEN HOUSE สำหรับคนอยากได้ข้อมูลเพื่อการตัดสินใจอย่างรอบด้าน

BEATNIQ จะมีงาน OPEN HOUSE เปิดให้เยี่ยมชม วันที่ 22 – 23 กันยายน 2018 ใครที่สนใจกำลังมองหาคอนโดมิเนียมใจกลางสุขุมวิทอยู่ แนะนำให้เข้าไปดูได้เลย โครงการสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่แล้ว ไม่ต้องลุ้นไม่ต้องรอให้เหนื่อยใจ ที่ตั้งโครงการอยู่ถนนสุขุมวิท 32  ขนาด 1-3 ห้องนอน ราคาเริ่มต้นที่ 12 – 60 ล้านบาท

ทำเลนี้ ราคานี้ ใครสนใจห้ามพลาดเลย ติดตามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ และลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษได้ที่  https://bit.ly/2wXlcOz

#BEATNIQ #LiveTheNotableLife

ลงทุนศาสตร์ - Investerest

บทความนี้เป็น Advertorial