โค้งสุดท้ายกับโปรแรงๆ รับการกระตุ้นอสังหาจากภาครัฐ

ที่เล็งซื้อบ้านช่วงนี้มีเฮ ภาครัฐมีมาตรการกระตุ้นอสังหาแบบจัดเต็มถึง 3 มาตรการ ครอบคลุมการซื้อบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ และคอนโด ทั้งมือหนึ่งและมือสอง หลายๆคนที่กำลังมองหาที่อยู่ใหม่หรือลงทุนเพิ่ม ถือว่าเป็นโอกาสที่น่าสนใจทีเดียว เพราะมีหลากค่ายหลายโครงการที่น่าสนใจออกโปรโมชั่นแรงๆ ทั้งลดทั้งแถม ให้สอดคล้องกับการกระตุ้นอสังหาของภาครัฐ ทำเราให้มีตัวเลือกค่อนข้างเยอะ มาดูกันครับว่าเพราะอะไรทำช่วงนี้ถึงเป็นช่วงที่น่าสนใจ เรามาดูกันว่ารัฐบาลมีมาตรการอะไรบ้าง

3 มาตรการกระตุ้นอสังหาจากภาครัฐ

มาตรการแรก ลดค่าธรรมเนียมการโอนจาก 2% เหลือ 0.01% ของราคาประเมิน

เช่น ซื้อบ้านราคา 3 ล้าน ปกติต้องเสียค่าโอน 60,000 บาท แต่ในช่วงมาตรการพิเศษค่าโอนเหลือเพียง 600 บาท

มาตรการสอง ลดค่าธรรมเนียมการจดจำนองจาก 1% เหลือ 0.01% ของราคาจำนอง

เช่น ซื้อบ้านราคา 3 ล้าน ปกติต้องเสียค่าจดจำนอง 60,000 บาท แต่ในช่วงมาตรการพิเศษค่าจดจำนองเหลือเพียง 600 บาท

(โดยสองมาตรการนี้ไม่ได้จำกัดมูลค่าอสังหาและมีผลบังคับใช้ถึง 28 เม.ย.59 นี้ครับ)

มาตรการสาม ยกเว้นภาษีเงินได้จากการซื้ออสังหาหลังแรกมูลค่าไม่เกิน 3 ล้านบาท

(มูลค่าแพงกว่านี้ไม่รับสิทธิ์นะครับ) โดยสิทธิ์ที่ได้รับจะยกเว้นภาษี 20% ของมูลค่าอสังหาเป็นเวลา 5 ปี เช่น ถ้าเราซื้อบ้านราคา 3 ล้าน ได้รับสิทธิ์ 20% คำนวณออกมาเท่ากับ 600,000 บาท นำมาหาร 5 ปีเฉลี่ยได้ปีละ 120,000 บาท หมายความว่า “เราสามารถนำไปหักลดหย่อนภาษีปีละ 120,000 บาท เป็นเวลา 5 ปี” (มีผลบังคับใช้ถึง 31 ธ.ค.59 นี้ครับ) ถือเป็นตัวเลขที่น่าสนใจทีเดียว

PR news

หลายๆคนคงอยากทราบว่าโปรโมชั่นดีๆแรงๆของโครงการต่างๆมีอะไรน่าสนใจบ้าง ผมคงไม่สามารถยกเอามาไว้ในบทความได้ทั้งหมด เอาเป็นว่าขอยกตัวอย่างโปรที่น่าสนใจสักค่ายนึงล่ะกันครับ อย่างทางค่ายพฤกษาเองก็ไม่น้อยหน้าออกโปรโมชั่นมาเช่นกันใช้ชื่อว่า “Best Buy Moment” ครอบคลุมโครงการพร้อมโอน 160 แห่ง ในช่วงโค้งสุดท้ายของมาตรการลดค่าโอน-ค่าจดจำนองก่อนหมดเวลา โดยมอบส่วนลดพิเศษสูงสุดถึง 1ล้านบาท พร้อมลุ้นรถเบนซ์ CLA250 และทองคำแท่งรวมมูลค่าของรางวัลกว่า 10 ล้านบาท ตัวอย่างแบรนด์โครงการที่เข้าร่วม เช่น พลัมคอนโด, แชปเตอร์ วัน, เดอะ แพลนท์, ภัสสร, เดอะ รีเซิร์ฟ ,บ้านพฤกษา, พฤกษา วิลล์ ฯลฯ

นอกจากนี้ล่าสุด พฤกษายังจับมือกับ 11 ธนาคารพันธมิตร มอบสิทธิพิเศษด้านดอกเบี้ยให้อีก เรียกว่าให้ทุกรูปแบบจริงๆ  

สามารถดูรายละเอียดโปรโมชั่นและโครงการที่ร่วมรายการที่ http://www.pruksa.com/BestBuyMoment หรือโทร. 1739