ตามหาคอนโดที่ใช่ ทั้งสะดวกและโดนใจ ด้วย “Plus Property”

"การเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์" อาจจะเรียกได้ว่าเป็นยาขมของใครหลายคน

จากประสบการณ์ตรงในการเลือกซื้อคอนโดทั้งเพื่ออยู่อาศัยเองและเพื่อการลงทุนปล่อยเช่า การตามหาอสังหาริมทรัพย์ที่ถูกใจนี่ไม่ใช่เรื่องง่ายเลย แถมออกจะค่อนไปทางยากเลยด้วยซ้ำ ประเด็นสำคัญคือคอนโดเป็นสินทรัพย์ชิ้นใหญ่ที่ต้องอาศัยเวลาในการเข้าไปดู ไปเลือกหา ไปศึกษาด้วยตนเอง แถมบางทีคอนโดแต่ละแห่งแต่ละที่ก็อยู่ห่างไกลกันอีกด้วย ส่วนตัวยังจำวันที่ตระเวนนั่งรถไฟฟ้าเลือกหาคอนโดมากกว่า 3 แห่งในวันเดียว จำได้ว่าวันนั้นหมดแรงมาก เหนื่อยมาก พลังงานแทบหมดหลอดกันเลยทีเดียว

ปัญหาของการเลือกซื้อคอนโดด้วยตัวเองมีหลายอย่าง สิ่งที่ผมมองเห็นว่าเป็นปัญหาสำคัญที่สุดคือคอนโดที่ให้เลือกมีหลากหลาย และกระจัดกระจายมากเกินไป คิดภาพว่าเราอยากได้คอนโดสักห้อง เราก็จะเริ่มต้นด้วยการค้นหาคอนโดทั้งมือหนึ่งและมือสองตามเว็บไซต์คอนโด และเว็บไซต์ปล่อยขายปล่อยเช่าคอนโดทั้งหลาย 

บางครั้งเรามีภาพในใจชัดเจนแล้วว่า โอเค เราอยากได้ห้องใกล้รถไฟฟ้า แดดไม่แรง เสียงรถจากถนนไม่ดัง สระว่ายน้ำสวย ใกล้แหล่งของกิน ความต้องการเราชัด แต่ปรากฎว่าพอไปดูคอนโดที่ประกาศขายหรือเช่า บางครั้งข้อมูลแต่ละแห่งไม่ครบถ้วน บางห้องไม่บอกทิศ บางห้องไม่บอกแหล่งของกิน บางห้องไม่บอกสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ กลายเป็นว่าถ้าเราอยากรู้ทั้งหมด อยากเปรียบเทียบได้ทั้งหมด เราต้องไล่ติดต่อเจ้าของทรัพย์ทุกแห่งทุกเจ้า ซึ่งแน่นอนว่าก็เป็นเรื่องที่เหนื่อยและกินพลังงานอย่างมาก แถมบางครั้งฟังคนขายเล่าก็ยังมั่นใจไม่ค่อยได้อีกว่าคำว่า “ดี” “ใกล้” หรือ “ระยะเดินถึง” ระหว่างของเราและของเขาเหมือนกันหรือเปล่า สุดท้ายเราก็ต้องดั้นด้นไปดูทรัพย์ทีละแห่งจนหัวหมุนอยู่ดี

"Plus Property" คือ คนกลางที่จะเข้ามาช่วยแก้ปัญหาในการหาคอนโดให้ตอบโจทย์ทุกความต้องการของเรา

Plus Property คือ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพที่มีประสบการณ์มากกว่า 20 ปี หัวใจสำคัญของธุรกิจคือการมีข้อมูลอสังหาริมทรัพย์อยู่ในมือเป็นจำนวนมาก และข้อมูลถูกเรียบเรียงจัดระบบสำหรับการเลือกหาเพื่อตอบสนองความต้องการของผู้ซื้อเป็นอย่างดี เมื่อเราต้องการคอนโดแบบไหนก็ขอแค่บอก Plus Property จะไปเลือกคอนโดที่ใช่จากฐานข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ที่มีเก็บไว้เป็นจำนวนมากมานำเสนอเพื่อเลือกสิ่งที่เราถูกใจที่สุด คิดสภาพเหมือนการสุ่มหา Domain เว็บไซต์ไปทีละชื่อกับการเลือกหาเว็บไซต์ผ่านบริการของ Google วิธีไหนที่จะทำให้เราเจอคำตอบที่ถูกใจได้ไวกว่ากัน

Plus Property จะเข้ามาช่วยแก้ปัญหาอะไรบ้าง?

1. ค้นหาตัวเลือกคอนโดให้ตรงกันความต้องการ

จากประสบการณ์ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์กว่า 20 ปี Plus Property มีข้อมูลคอนโดและองค์ความรู้อยู่ในมือจำนวนมาก ตรงนี้จะมาช่วยให้เราสามารถหาคอนโดได้ตรงกับความต้องการของเรามากที่สุด โดยที่เราไม่ต้องไปเสียเวลาหว่านแหค้นหาเองทีละสิบยี่สิบคอนโด เงื่อนไขอะไร ชอบไม่ชอบแบบไหน บอก Plus Property ได้เลย แล้วความวุ่นวายในการค้นหาข้อมูล เดินดูทรัพย์ทีละแห่งก็จะหมดไป

2. รู้ลึกรู้จริงข้อมูลรายละเอียดที่ช่วยในการตัดสินใจ

ปัญหาอีกอย่างในการเลือกซื้อคอนโดคือหลายครั้งผู้ขาย (โดยเฉพาะผู้ขายคอนโดมือสอง) ก็ไม่ค่อยทราบเหมือนกัน บางคนไม่ได้มีความรู้เรื่องอสังหาริมทรัพย์บ้าง บางคนซื้อมาปล่อยขายไม่ได้อยู่จริง ข้อมูลบางอย่างอาจตอบไม่ได้ เช่น ทิศทางของแดด ขนาดห้องความสูงข้อมูลของห้องโดยละเอียด ค่าเช่าที่ปล่อยได้จริง สภาพแวดล้อม แต่ตรงนี้ Plus Property จะใช้รวบรวมมาให้อย่างครบครัน อยากรู้อะไรถามเลย ตอบได้หมดทุกเรื่องที่เราสงสัย

3. หลีกเลี่ยงความลำบากใจในการเจรจาต่อรอง

อีกความปวดหัวสุดน่าเบื่อของการซื้ออสังหาริมทรัพย์คือการต่อรอง เชื่อว่าคนเคยซื้อคอนโดต้องเคยปวดหัวแน่ ใครจะจ่ายค่าโอน ขอต่อราคาห้องอีกได้ไหม ขอเฟอร์นิเจอร์ด้วยได้หรือเปล่า หลายครั้งให้เราพูดเองก็อึกอักทั้งฝ่ายคนซื้อคนขาย จะต่อรองก็ไม่กล้า สุดท้ายกลายเป็นว่าเสียโอกาสในการซื้อขายไป ทั้งที่ความจริงต่างฝ่ายอาจจะต่างยอมรับข้อเสนอได้ก็ได้ Plus Property จะมาเป็นตัวกลางในการต่อรอง อยากได้อะไรบอกได้ แล้วคนกลางอย่าง Plus Property จะต่อรองให้เอง

4. คำแนะนำด้านเอกสาร ด้านการเงิน ตัวช่วยเรื่องประสานงาน และเข้าชมคอนโดจริง

ใครเคยซื้อขายอสังหาริมทรัพย์จะรู้ว่าการทำธุรกรรม รวมไปถึงขั้นตอนต่างๆ มันช่างปวดหัวมาก ไหนจะเตรียมเอกสารขอกู้เอย ไหนจะเตรียมเอกสารโอนเอย จัดการภาษี ไปกรมที่ดิน ติดต่อกับคนขาย ไหนจะนัดวันเข้าไปดูคอนโดจริง หลายคนก็งงมากว่าต้องดูอะไรบ้าง จุดไหนที่ควรตรวจสอบ จุดไหนที่ควรสงสัย สิ่งที่ว่ามาเหล่านี้ Plus Property จัดการให้หมด เรียกได้ว่าแค่อยากรู้ว่าตัวเองอยากได้คอนโดแบบไหนแค่นั้นพอ ที่เหลือให้เป็นหน้าที่ของมืออาชีพจัดการ

การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์เป็นเรื่องที่ซับซ้อน และชวนปวดหัวมากสำหรับคนที่ไม่เชี่ยวชาญ จะดีกว่าไหมที่ให้ผู้เชี่ยวชาญที่มีความรู้ครบจบในทุกด้านเข้ามาจัดการ?

เรามีแค่ความต้องการกับงบประมาณที่จะเลือกซื้อเท่านั้น ที่เหลือให้ Plus Property ผู้เชี่ยวชาญด้านบริหารและจัดการอสังหาริมทรัพย์ครบวงจรเขาช่วยดูแล

ย้ำอีกครั้งว่าครบทุกอย่างด้านอสังหาฯ ให้คำปรึกษา จะซื้อ จะขาย จะปล่อยเช่า Plus Property จัดการให้ได้หมด ! แถมช่วยประสานงานทุกอย่างที่เกี่ยวข้อง เอกสาร การเงิน การโอนทรัพย์ ใครกำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์แล้วไม่อยากปวดหัว ติดต่อไปเลยได้ที่ 02-688-7555 หรือจะเข้าไปดูรายละเอียดก่อนที่ www.plus.co.th ก็ไม่ว่ากัน

ลองไปคุยดูก่อนก็ได้ สอบถามรายละเอียดแล้วค่อยตัดสินใจ จากประสบการณ์การตรงในการหาซื้อคอนโดอยู่ โอ๊ย มันปวดหัวมากเลยแหละเออ (ฮา)

ลงทุนศาสตร์ - Investerest