เปิดโครงการ BANYAN TREE RESIDENCES RIVERSIDE BANGKOK ทำไมแพงแต่คุ้มค่า?

คอนโดมิเนียมแบบไหนที่ให้ประสบการณ์เหมือนนอนโรงแรมหรูได้ทุกวัน?

วันนี้เราจะพาทุกคนไปทำความรู้จักกับคอนโดมิเนียมพิเศษที่เรียกกันในชื่อ Branded Residences ที่จะสร้างประสบการณ์ให้เราเหมือนได้ตีตั๋วเข้าไปพักในโรงแรม เพราะ Branded Residences คือโครงการที่อยู่อาศัยที่มีการร่วมมือกับแบรนด์โรงแรมเพื่อยกระดับการใช้ชีวิตของลูกบ้านให้เทียบเท่ากับการเข้าพักในโรงแรม โดยแบรนด์โรงแรมที่คอนโดมิเนียมจับมือด้วยจะเข้ามาสร้างประสบการณ์ให้ลูกบ้านสำหรับการพักอาศัย ตั้งแต่ส่วนงานบริหารอาคาร สิทธิประโยชน์ด้านงานบริการ การจัดการพื้นที่ส่วนกลาง ไล่ตั้งแต่แผนกต้อนรับไปจนถึงหน้าประตูห้องพัก ทุกอย่างจะถูกจัดสรรราวกับเรากำลังเข้าพักอยู่ในโรงแรมแบรนด์นั้นๆ เลย

“Banyan Tree Residences Riverside Bangkok” คือหนึ่งใน Branded Residences ชั้นนำในประเทศไทย 

ก่อนอื่นต้องเล่าก่อนว่าแบรนด์ Banyan Tree นั้นมีประวัติในการเป็นผู้บริหารโรงแรมและอสังหาริมทรัพย์เพื่อพักอาศัยมาเป็นเวลากว่า 30 ปี ผู้ก่อตั้งแบรนด์เริ่มต้นจากการซื้อที่ดินบริเวณเหมืองดีบุกในจังหวัดภูเก็ต ประเทศไทย ก่อนจะเริ่มฟื้นฟูสภาพพื้นที่ที่เสื่อมโทรมไปด้วยการทำอุตสาหกรรมหนัก Banyan Tree ปลูกต้นไม้กว่า 7,000 ต้น จนพื้นที่รกร้างว่างเปล่ากลายเป็นโรงแรมที่ให้ประสบการณ์สุดหรู และนั่นเป็นจุดเริ่มต้นของแบรนด์โรงแรมที่เรารู้จักกันดีในปัจจุบัน

นอกจากแบรนด์ Banyan Tree ที่เป็นที่คงคุ้นหูกันอยู่แล้ว ยังมีอีกหลายแบรนด์ชื่อดังที่อยู่ในเครือเดียวกันอีกด้วย ไล่ตั้งแต่ Banyan Tree , Angsana , Cassia และ Dhawa จากวันนั้นจนวันนี้ Banyan Tree เติบโตกลายเป็นแบรนด์ที่มีโรงแรมในเครือมากกว่า 40 แห่ง สปามากกว่า 60 แห่ง รีเทลแกลลอรีมากกว่า 70 แห่ง รวมไปถึงสนามกอล์ฟอีก 3 แห่ง ทั้งหมดนี้กระจายอยู่ใน 28 ประเทศทั่วโลก และนอกจากชื่อเสียงด้านโรงแรมที่แข็งแกร่งระดับแนวหน้าแล้ว Banyan Tree ก็ยังมีโครงการคอนโดมิเนียมในเครือธุรกิจด้วย

โครงการ บันยันทรี เรสซิเดนซ์ กรุงเทพ คือ โครงการคอนโดมิเนียมระดับพรีเมียมที่พัฒนาโดย NVD หรือ บริษัท เนอวานา ไดอิ จำกัด (มหาชน) บริษัทในเครือสิงห์เอสเตท ซึ่งมีผลงานด้านอสังหาริมทรัพย์มากมายทั้งแนวราบและแนวดิ่ง โดยโครงการ บันยันทรี เรสซิเดนซ์ กรุงเทพ ถือว่าเป็นโครงการพิเศษก็ว่าได้ เนื่องจากได้ The Banyan Tree Group มาเป็นพาร์ทเนอร์ในรูปแบบ Branded Residences ที่จะช่วยสร้างประสบการณ์เหมือนได้พักโรงแรมหรูในทุกวัน

บันยันทรี เรสซิเดนซ์ กรุงเทพ ถือเป็นหนึ่งในโครงการที่แพงที่สุดในประเทศไทย คำถามคืออะไรทำให้โครงการนี้แพง และโครงการนี้ถือว่าแพงแบบสมเหตุสมผลไหม?

1. ทำเลห่างจากแม่น้ำเจ้าพระยาเพียง 16 เมตร

ถ้าลอนดอนมีแม่น้ำเธมส์ ฮ่องกงมีอ่าววิคตอเรีย กรุงเทพมหานครก็คงจะมีโค้งน้ำเจ้าพระยาเป็นแลนด์มาร์ก เจ้าพระยาถือเป็นเสน่ห์ของเมืองหลวงด้วยความเป็นธรรมชาติที่มีกลิ่นอายของวิถีชีวิตมาอย่างยาวนาน หากถามว่าตรงจุดไหนของประเทศไทยที่มีคอนโดไปตั้งแล้วควรจะมีราคาแพง แม่น้ำเจ้าพระยาย่อมต้องอยู่ในรายชื่อทำเลเหล่านั้น

บันยันทรี เรสซิเดนซ์ กรุงเทพ ตั้งอยู่บนโค้งน้ำเจ้าพระยาย่านโรงแรม 5 ดาว ทุกห้องพักห่างจากแม่น้ำเจ้าพระยาเพียง 16 เมตร ในจุดโค้งน้ำเดียวกันกับ Icon Siam ขีดเส้นใต้ว่าทิวทัศน์โค้งน้ำเจ้าพระยาที่ดีที่สุดนี่สามารถมองเห็นได้จากระเบียงห้องทุกห้อง เราสามารถนอนดูวิวที่ขึ้นหิ้งภาพที่ดีที่สุดของกรุงเทพได้ทุกวัน ที่สำคัญยังได้รับรางวัล Asia Property Award 2019--2020 การันตีถึง 2 รางวัล ในสาขา Residential High-Rise Architecture และResidential High-Rise Development ซึ่งเป็นการการันตีถึงความโดดเด่นในเรื่องงานสถาปัตยกรรมและดีไซน์ของโครงการคอนโดมิเนียมระดับซุปเปอร์ ลักชัวรี่ ที่ตั้งอยู่บนที่ดินโค้งน้ำเจ้าพระยาที่สวยที่สุด

2. กรรมสิทธิ์บนที่ดินแบบ Freehold ถือได้ตลอดไป

บนทำเลทองมากๆ ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์มักทำสัญญาเช่ากับเจ้าของพื้นที่เพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัย ประเด็นดังกล่าวทำให้ผู้ซื้อคอนโดมิเนียมไม่ได้ถือครองกรรมสิทธิ์บนที่ดินในระยะยาว เมื่อเวลาผ่านไปจนครบกำหนดสัญญา อาจมีประเด็นเรื่องการต่อสัญญาให้เป็นที่กังวลใจ

แต่ผู้ซื้อโครงการ บันยันทรี เรสซิเดนซ์ กรุงเทพ จะได้กรรมสิทธิ์แบบ Freehold คือได้ถือครองโฉนดเป็นชื่อของตนเองเลย แน่นอนว่าพื้นที่ริมแม่น้ำแบบนี้ไม่ได้มีให้หาซื้อกันได้ง่ายๆ นัก

3. การบริหารงานแบบ Branded Residences

อย่างที่เกริ่นไปตั้งแต่ต้นแล้วว่าบันยันทรี เรสซิเดนซ์ กรุงเทพ ได้แบรนด์โรงแรมสุดหรูอย่าง Banyan Tree มาจับมือเพื่อสร้างประสบการณ์ด้านการพักอาศัยให้กับลูกบ้านทุกคน ไล่ตั้งแต่ล็อบบี้วิวแม่น้ำเจ้าพระยา บริเวณพักผ่อนหย่อนใจริมแม่น้ำ ห้องรับประทานอาหาร ห้องประชุม ห้องฟิตเนส ห้องซาวน่า สปา เรือรับส่ง สถานที่ความอำนวยระดับโรงแรมหรู แถมทุกบริเวณยังขีดเส้นใต้ไว้ด้วยคำว่า RIVERSIDE ที่จะให้ลูกบ้านทุกคนดูวิวโค้งน้ำเจ้าพระยากันอย่างจุใจ

ผังโครงการก็เรียกว่าสวยถูกใจมาก โดยทุกห้องจะเรียงอยู่บนตึกรูปครึ่งวงกลมที่หันระเบียงเข้าหาแม่น้ำเจ้าพระยา ยูนิตที่จัดสรรก็มีให้เลือกตั้งแต่ 1 ห้องนอน ไปจนถึง 4 ห้องนอนและเพนเฮาส์ เริ่มต้นยูนิต 1 ห้องนอนที่ 69.40 ตารางเมตร ไปจนถึงขนาดใหญ่สุดคือเพนเฮาส์ที่ 838.70 ตารางเมตร แถมยังจำกัดจำนวนยูนิตต่อชั้นไว้ที่ไม่เกิน 4 ยูนิต ได้ใจสำหรับคนที่ชอบความเป็นส่วนตัวไปเต็มๆ

ถ้ามองในมุมนักลงทุนหละ เราจะได้อะไรจากการซื้อโครงการนี้?

สิ่งสำคัญที่สุด คือ หากมองในมุมของการเข้าพักอาศัยแล้ว บันยันทรี เรสซิเดนซ์ กรุงเทพ ให้บรรยากาศการเข้าพักเหมือนโรงแรมระดับพรีเมียม ซึ่งแน่นอนว่าการครอบครองเป็นเจ้าของคอนโดระดับนี้ไว้เองย่อมให้ความคุ้มค่ามากกว่าการเข้าพักรายคืน มองในมุมของคนที่ชอบประสบการณ์แบบหรูหราแล้ว โครงการระดับนี้ถือว่าตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์มาก 

ส่วนจะปล่อยเช่าต่อได้ไหม คำตอบคือทำได้ กลุ่มเป้าหมายอาจจะเน้นไปที่กลุ่มชาวต่างชาติที่เข้ามาทำงานในประเทศไทยซึ่งมักจะมีรายได้สูง หรือจะปล่อยเช่ารายปีหรือรายเดือนแบบ Vacation Club ก็น่าสนใจ อย่าลืมว่าจุดเด่นของบันยันทรี เรสซิเดนซ์ กรุงเทพ อยู่ที่ประสบการณ์การเข้าพักแบบโรงแรมกับวิวสุดหรู ซึ่งตรงนี้ถือเป็นจุดแข็งในการปล่อยเช่าสินทรัพย์

อีกประเด็นหนึ่งที่สำคัญมากเช่นกัน คือ ทำเลริมแม่น้ำเจ้าพระยาเป็นอีกหนึ่งทำเลที่มีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะการเกิดขึ้นของ Icon Siam ที่สร้างแทรฟฟิกได้ปริมาณมหาศาล ในอนาคตพื้นที่บริเวณนี้ย่อมพัฒนาขึ้นมากและก็น่าจะแพงขึ้นมากด้วยเช่นกัน ยิ่งรถไฟฟ้าสายสีทองสร้างเสร็จ เราคงจะยิ่งเห็นภาพชัด

การถือครองพื้นที่บริเวณริมแม่น้ำเจ้าพระยาจึงน่าจะเป็นทางเลือกที่ดีในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในระยะยาว ถึงแม้ว่าความเป็นเมืองของกรุงเทพจะขยายและเติบโตอย่างต่อเนื่อง แต่โค้งน้ำเจ้าพระยานั้นไม่สามารถสร้างขึ้นมาทดแทนได้ ยิ่งทำเลที่ใกล้แลนด์มาร์กแห่งใหม่ของประเทศอย่าง Icon Siam ยิ่งกินขาด ทุกปัจจัยให้ภาพแนวโน้มที่ดีต่อการเติบโตของราคาในระยะยาว

ใครที่กำลังมองหาที่พักอาศัยระดับพรีเมียม

ใครที่กำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

หรือแม้กระทั่งใครที่กำลังอยากเข้าไปดูคอนโดสวยๆ เป็นแรงบันดาลใจดีๆ สามารถเข้าไปดูรายละเอียดเพิ่มเติมและใส่รายละเอียดเพื่อติดต่อกลับได้เลยสำหรับคนที่อยากได้ข้อมูลเพิ่มเติมที่ Nirvana.bz/BTRR-Investerest

ส่วนตัวชอบ Floor Plan ของที่นี่มาก สวยดี ตึกเป็นรูปครึ่งวงกลมด้วย ลองเข้าไปดูเล่นๆ ก่อนก็ได้ ใครที่หลงรักวิวริมแม่น้ำนี่อาจจะใจละลายได้เลยนะ ทำเลของเขาดีจริงๆ

แต่ยังไม่จบนะ ! สำหรับคนที่สนใจโครงการบันยันทรี เรสซิเดนซ์ กรุงเทพ และอยากเห็นภาพไปพร้อม ๆ กัน ลงทุนศาสตร์และทางทีมงาน aomMONEY เก็บภาพจริงจากโครงการมาฝากให้ดูด้วย มาดูไปพร้อมกันชนิดเหมือนเดินเข้ามาโครงการด้วยตนเองกันเลย

เริ่มจากข้างหน้าโครงการกันเลย

บรรยากาศด้านหน้าดูร่มเรื่อนไปด้วยต้นไม้สีข้างทั้ง 2 ข้างทาง ตัวตึกก็สวยโดดเด่น

บริเวณด้านหลังโครงการมีท่าเรือส่วนตัวอำนวยความสะดวก คอยรับส่งลูกบ้าน ไป-กลับ ท่าเรือสะพานตากสิน และ ICONSIAM

ห้องตัวอย่าง : ขนาด 3 ห้องนอน

โซนเอนกประสงค์กว้างและโปร่ง ทั้งวัสดุที่ใช้และการตกแต่งหรูหราสมราคา ที่สำคัญสามารถชมวิวโค้งน้ำเจ้าพระยาได้เต็มๆ ตาทั้ง 2 ฝั่งของหน้าต่างห้อง

 บริเวณโต๊ะกินข้าวเมื่อมองออกไปจะเห็นวิวแม่น้ำได้บรรยากาศสุดๆ โซนทำครัวแบบ Island สวยงาม ด้านหลังครัวเป็นโซนซักล้าง และมีห้องแม่บ้านใกล้ๆกัน

Walk-In Closet มุมโปรดของใครหลายๆคน

ห้องนอนทั้ง 3 ห้องสามารถมองเห็นวิวได้ทั้งหมด และจัดพื้นที่การใช้สอยได้ดีเยี่ยม

ห้องน้ำดีไซน์สวยหรูตระการตา ใช้วัสดุพรีเมี่ยม ไม่แพ้ข้างนอกเลย

มาดู 2 ห้องนอนกันบ้าง

โซนห้องครัวมีพื้นที่เล็กกว่า 3 ห้องนอนพอประมาณ แต่เพียงพอต่อการใช้สอย และด้านหลังประตูจะเป็นห้องแม่บ้าน

แบบ 2 ห้องนอน ก็ยังมี Walk-in Closet

ห้องนอนเล็กตกแต่งแบบเตียง 2 ชั้น แบบนี้ สำหรับคุณพ่อคุณแม่ที่มีลูกๆมากกว่า 1 คน แบบนี้ เป็นไอเดียที่ดีเลย

แม้จะเป็น 2 ห้องนอน แต่ขนาดห้องน้ำก็ยังกว้างขวาง และยังคงตกแต่งได้หรูหราสุดๆ

แบบ 1 ห้องนอน

เปิดเข้ามาจะเจอพื้นที่เอนกประสงค์แบบนี้ 

โซนห้องครัวที่เข้ามุมเห็นแบบนี้แต่พื้นที่ใช้สอยดีมาก ตู้บริเวณครัวใช้งานจริงได้ทุกตู้

ห้องนอนขนาดกำลังดีเหมาะสำหรับคนโสด หรือคู่แต่งงานที่ยังไม่มีลูก มองออกไปที่ระเบียงก็จะเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยา และมีห้องน้ำในตัว

ก่อนจะจากกันไป Banyan Tree Residences เรียนเชิญร่วมสัมผัสประสบการณ์ “Top of Life Experience” ในงานเปิดตัวโครงการคอนโดซุปเปอร์ลักซ์ชัวรี่ที่วิวสวยที่สุด ริมโคงน้ำเจ้าพระยา วันเสาร์ ที่ 3 สิงหาคมนี้ วันเดียวเท่านั้น

สัมผัส Top of Life Collection ของสะสมล้ำค่าที่ควรจะต้องครอบครอง อาทิ Top of Living กับ “Chao Phraya Suite” ห้องสวีทวิวโค้งน้ำ 270 องศา ที่เห็นวิวเมืองแห่งอารยธรรมริมโค้งน้ำ ที่สวยที่สุด,

Top of River กับ เรือ Yacht สุดหรูที่จอดอยู่ที่ Private Jetty ของโครงการ, Top of Car กับ Luxury Car เช่น ROLLS-ROYCE & ASTON MARTIN บนที่จอดรถกว่า 200% ของโครงการ รวมถึง Top of Lifestyle นาฬิกาและกระเป๋าที่เป็น Rare Collection

อีกทั้งในงานจะมีข้อเสนอที่พิเศษที่สุด “Banyan Tree Ready to Live In Package” ให้ลูกค้าได้ใช้ชีวิตอย่างเหนือระดับได้ทุกวัน พร้อมบรรยากาศแห่งการพักผ่อน ในทำเลใจกลางเมือง

ทั้งนี้ลูกค้าสามารถลงทะเบียนเพื่อเข้าร่วมงานได้ที่ Nirvana.bz/BTRR-Investerest หรือโทร 097-081-2972

ลงทุนศาสตร์ - Investerest

บทความนี้เป็น Advertorial