"พร้อมพงษ์" ถือเป็นอีกหนึ่งทำเลทองที่น่าจับตามากในอนาคต

ด้วยการพัฒนาเมืองให้ตอบสนองความต้องการของคนกรุงอย่างต่อเนื่อง พร้อมพงษ์จึงเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกของการใช้ชีวิตอยู่อย่างครบครัน ทำเลนี้ชูจุดเด่นด้วย The Em District โครงการ 3 ห้างใหญ่ของเครือเดอะมอลล์ที่ทำให้พื้นที่ตรงบริเวณนี้ยกระดับขึ้นด้วยความหรูหรา ทั้ง Emporium ที่เป็นห้างหรูหราดั้งเดิม Emquartier ห้างใหม่ที่รวบรวมไลฟ์สไตล์ที่เหมาะกับคนรุ่นใหม่และยังรักษาภาพลักษณ์เรื่องความหรูหราเอาไว้ และ EmSphere ห้างใหม่ในเครือเดียวกันที่กำลังพัฒนาและยังไม่ได้เปิดตัว

"พร้อมพงษ์" ทำเลที่ครบไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกและสาธารณูปโภคพื้นฐาน"

เมื่อนำมาประกอบกับความพร้อมด้านไลฟ์สไตล์และความหรูหรา พร้อมพงษ์จึงมีโครงการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยเกิดขึ้นมารองรับกับความต้องการของผู้บริโภคอย่างต่อเนื่อง รวมไปถึงโครงการ PARK24 ซึ่งเป็นผืนที่ดินขนาดใหญ่กว่า 10 ไร่ ผืนสุดท้ายใจกลางสุขุมวิท

"สุขุมวิท 24" ถือเป็นอีกทำเลที่มีศักยภาพในการปล่อยเช่า ถึงแม้ว่าราคาปล่อยเช่าจะไม่ถูกเมื่อเทียบกับทำเลอื่น แต่บริเวณนี้ก็มีความต้องการเช่าจากชาวต่างชาติ โดยเฉพาะชาวญี่ปุ่นได้ที่สัญญามาทำงานในประเทศไทย พร้อมพงษ์ตอบโจทย์ทั้งในแง่ความหรูหราสะดวกสบาย มีอารมณ์ ความเป็น Hometown เรียกได้ว่าเป็น "Japanese Village" ของชาวญี่ปุ่นทั้งหลาย ที่เดินทางเข้ามาทำงานในเมืองไทย ร้านค้า ซุปเปอร์มาเก็ต ร้านอาหารญี่ปุ่นที่ตอบโจทย์แม่บ้านชาวญี่ปุ่นที่พักอาศัยอยู่จำนวนมาก รวมไปถึงเส้นทางสุขุมวิท ที่ชาวญี่ปุ่นสามารถเดินทางไปทำงาน เส้นมอเตอร์เวย์ได้สะดวก สู่แหล่งงาน แถบชลบุรีหรือระยองได้อย่างง่ายดาย

อัตราค่าตอบแทนจากการปล่อยเช่าคอนโดมิเนียมในย่านพร้อมพงษ์ในปัจจุบันให้อัตราผลตอบแทนอยู่ที่ประมาณ 4.5 – 6.0% แต่สิ่งที่มองข้ามไม่ได้เลยคือศักยภาพการเพิ่มขึ้นของราคาทรัพย์ในอนาคต ยิ่งพร้อมพงษ์พัฒนาไปมากเท่าไหร่ ราคาคอนโดมิเนียมในแถบนี้ก็จะพัฒนาตามไปด้วย ซึ่งผลตอบแทนของส่วนต่างราคาหรือ Capital Gain ตรงนี้จะมาเพิ่มให้การลงทุนน่าสนใจมากยิ่งขึ้น

ลองมาเจาะลึก! ถึงประเด็นศักยภาพของทำเล และการปล่อยเช่า

สุขุมวิทถือเป็นถนนที่เหมือนเป็นหัวใจของกรุงเทพ โดยเฉพาะทำเลย่านพร้อมพงษ์ที่เป็นที่นิยม เพราะบริเวณนี้ถือว่ามีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์ครบครัน ตั้งแต่ห้างระดับ Luxury ไปจนถึง Community mall ที่มีให้เลือกหลากหลายบรรยากาศ โรงพยาบาลและโรงเรียนก็สามารถเดินทางได้สะดวก รถไฟฟ้าที่ตัดผ่านเป็นเหมือนหัวใจสำคัญที่จะขยายศักยภาพของทำเลไปได้กว้างมากขึ้นเรื่อยๆ หากจะขับรถเลยไปถึงฝั่งสมุทรปราการแล้วก็ยังเป็นทำเลของแหล่งอุตสาหกรรม หรือจะขึ้นมอเตอร์เวย์ก็สามารถยิงยาวสู่ฝั่งตะวันออกที่กำลังเติบโตขึ้นเรื่อยๆ ตามนโยบายกระตุ้นเศรษฐกิจของประเทศ

กลุ่มตลาดที่มีศักยภาพในการปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์สูงคือค่าเช่าแบบค่อนข้างสูง ในพื้นที่ทำเลที่หรูหราและครบครัน

สุขุมวิท เป็นตัวอย่างที่ดีของกลุ่มตลาดแบบนี้ ด้วยความเป็นทำเลทองที่ทำให้ราคาอสังหาริมทรัพย์เองไม่ถูกนัก ทางเลือกเรื่องการเช่าจึงเป็นเรื่องหลักที่ผู้อาศัยจะเลือกหยิบยกขึ้นมาตัดสินใจ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง กลุ่มลูกค้าชาวต่างชาติที่มีรายได้สูง แต่อาจจะมีแนวโน้มการย้ายงานในอนาคต การเลือกเช่าคอนโดมิเนียมในทำเลที่หรูหราอย่างพร้อมพงษ์ก็ค่อนข้างสมเหตุสมผล และตอบโจทย์รูปแบบการใช้ชีวิต

พร้อมพงษ์ ถือเป็นทำเลที่มีศักยภาพในการปล่อยเช่าเป็นอันดับต้นๆ ของประเทศ

ด้วยความหนาแน่นของการอยู่อาศัยที่สูงถึง 80 – 90% ทำให้พร้อมพงษ์เป็นตลาดเช่าที่ใหญ่ และมีศักยภาพสูง ความต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ยังคงมีอย่างต่อเนื่องจากทั้งผู้ที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองและปล่อยเช่าเพื่อสร้างผลตอบแทน

ตลาดผู้เช่าชาวต่างชาติมีขนาดมากกว่า 100,000 ครัวเรือน หรือ 250,000 คน ในซอยสุขุมวิท 24 ที่เป็นพื้นที่ของ PARK24 อัตราค่าเช่าเริ่มต้นอยู่ที่ 35,000 – 120,000 บาท (750 – 1,000 บาท/ตารางเมตร)

ซึ่งถ้าหากนำมาเทียบกับราคาเริ่มต้นของโครงการ PARK24 เองก็จะพบว่าค่าเช่าที่อัตราตลาดดังกล่าวจะวิ่งอยู่ในช่วง 5 – 7% ซึ่งถือว่าเป็นกรอบโดยประมาณของการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ปล่อยเช่า

แน่นอนว่าผลตอบแทนนี้ยังไม่รวมถึงการเพิ่มขึ้นของมูลค่าทรัพย์ที่มีโอกาสจะสูงขึ้นในอนาคต เสน่ห์สำคัญของอสังหาริมทรัพย์คือมูลค่าที่เพิ่มขึ้นตามเวลาและความสามารถในการเอาชนะเงินเฟ้อ ที่ดินเป็นสิ่งที่เพิ่มจำนวนเพิ่มไม่ได้ (โดยทั่วไป) แต่ความต้องการพักอาศัยเพิ่มสูงขึ้นเสมอ การครอบครองสินทรัพย์บนที่ดินที่มีศักยภาพจึงเป็นการแสวงความมั่งคั่งในระยะยาว โดยเฉพาะอย่างยิ่งบนทำเลที่มีความพรีเมียมและมีแนวโน้มการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง มูลค่าของทรัพย์ที่จะเพิ่มมากขึ้นถือเป็นปัจจัยที่มองข้ามไปไม่ได้เลย

"PARK24" ครบทั้งไลฟ์สไตล์ในคอนโด ฯ พร้อมความหรูหราที่รายรอบ

คอนโดมิเนียม Luxurious Modern ขนาดใหญ่กว่า 10 ไร่ ภายใต้บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)

ตั้งอยู่บนพื้นที่สีเขียวกว่า 10 ไร่บริเวณพร้อมพงษ์ ใจกลางสุขุมวิท สะดวกสบาย เพียง 500 เมตร จาก  BTS พร้อมพงษ์ และ THE EM DISTRICT (Emporium, Emquartier และ EmSphere) ที่รวบรวม สินค้าแบรนด์เนมกว่า 1,000 แบรนด์จากทั่วโลก

ทำเลของ "PARK24" อยู่บนถนนสุขุมวิท 24 ที่สามารถทะลุเข้าออกได้หลายเส้นทาง ทั้งถนนสุขุมวิท  24 และสุขุมวิท 22  หรือจะออกมาทางพระราม 4 และถนนเพชรบุรีก็ได้เช่นกัน เดินทางสะดวกทั้งรถยนต์ส่วนตัว และ รถไฟฟ้า สถานี พร้อมพงษ์

PARK24 มีห้องในโครงการให้เลือกหลากหลาย

เริ่มต้นตั้งแต่ 1 ห้องนอน (27.05 – 39.71 ตารางเมตร) 2 ห้องนอน (52.05 – 56.28 ตารางเมตร) และ Duplex (87.49 – 88.82 ตารางเมตร)

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการก็ครบครันตามแบบ Luxurious Modern Condominium

  • CLOUD POOL สระว่ายน้ำเปิดภาพวิวเมืองจากมุมสูงชั้น 50 พร้อม Jacuzzi Pool
  • ACTIVE FLOOR ฟิตเนสนำเข้าระดับ World Class ขนาดกว่า 800 ตารางเมตร  ห้องซาวน่า ห้องโยคะ ห้องต่อยมวย และโต๊ะปิงปอง
  • Library  Room , Play Ground Yard ,Kid Room  และห้อง Meeting Room
  • Luxury Lobby

"หากจะซื้ออยู่เองก็ตอบโจทย์ หรือจะซื้อลงทุนก็น่าสนใจ"

ผลงาน PARK24 การันตีด้วยชื่อแบรนด์ "ORIGIN"

หลายคนคงรู้จัก ORI หรือ ORIGIN PROPERTY เป็นอย่างดี ไม่ว่าจะในแง่ผู้ที่กำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์หรือนักลงทุน เพราะ ORI ถือเป็นบริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีการเติบโตอย่างก้าวกระโดดอย่างมาก และสร้างผลงานอสังหาริมทรัพย์ที่มีชื่อเสียงไว้มากมาย เช่น KnightsBridge, Notting Hill,  Kensington รวมไปถึงโครงการ PARK24 ที่ก็ถือว่าเป็นผลงานชิ้นโบว์แดงภายใต้การดูแลอีกเช่นกัน

นอกจากนี้ ทาง ORIGIN Property ยังมีบริษัท "Primo Property Solution"

บริการเรื่อง "การรับปล่อยเช่า สำหรับลูกค้าที่สนใจเรื่องการลงทุนโดยเฉพาะ" พร้อมทั้งมีบริการต่างๆ รองรับการดูแลลูกค้าที่ปล่อยเช่า

หากใครกำลังมองหาคอนโดมิเนียมแถบใจกลางเมืองเพื่อพักอาศัย  หรือลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ก็สามารถลองศึกษา PARK24  ไว้เป็นอีกตัวเลือก ที่น่าสนใจได้เช่นกัน

The Elite Showcase of Newly-Designed Units inspired by Celebrities @ PARK 24

Experience the charismatic beauty of modern luxury design inspired by #Apatite stones, creating peaceful relaxing ambiance while unleashing your creativity. Luxury, ready-to-move-in condo amidst a 10-rai green space in the heart of Sukhumvit. Only 500 meters from BTS Phrom Phong & The EM District. 2-bedroom unit starts at 12 MB* Register for the special experience.
CLICK https://bit.ly/2xmpxNM More info, T. 020-300-000

ร่วมสัมผัสประสบการณ์สุดพิเศษ กับการเปิดตัวห้องคอลเล็กชั่นหรูใหม่ พร้อมสัมผัสมนต์เสน่ห์การออกแบบสไตล์ Luxurious Modern…แรงบันดาลใจจาก''อะพาไทต์'' (Blue Apatite) หินสีเขียวอมฟ้า ที่สร้างความรู้สึกสงบ ผ่อนคลาย และเสริมสร้างพลังความคิดสร้างสรรค์ให้กับคุณ @PARK 24

คอนโดหรูพร้อมอยู่บนพื้นที่สีเขียวกว่า 10 ไร่ ผืนสุดท้ายใจกลางสุขุมวิท เพียง 500 ม. จาก BTS พร้อมพงษ์ และ The EM District #2ห้องนอน เริ่มเพียง 12 ล้าน*

ลงทะเบียน เข้าร่วมสัมผัสประสบการณ์สุดพิเศษก่อนใคร คลิก https://bit.ly/2xmpxNM สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม โทร. 020-300-000

ลงทุนศาสตร์ - Investerest

บทความนี้เป็น Advertorial