วิธีขอคืนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา จากการขายบ้านเก่าแล้วซื้อบ้านใหม่

สำหรับคนที่ขายบ้านเก่า และซื้อบ้านใหม่ ภายใน 1 ปี หรือซื้อบ้านใหม่ แล้วขายบ้านเก่าภายใน 1 ปี สามารถขอคืนภาษีที่เราจ่ายไปตอนขายบ้านได้ทันทีครับ เพียงแค่เข้าเงื่อนไขข้อใดข้อหนึ่งในนี้

1. มีชื่อในทะเบียนบ้านหลังเก่าไม่น้อยกว่า 1 ปี

2. มีชื่อในทะเบียนบ้านหลังเก่าน้อยกว่า 1 ปี แต่พอรวมกับชื่อในทะเบียนบ้านหลังใหม่แล้วไม่น้อยกว่า 1 ปี (นับถึงวันที่ขายบ้านหลังเก่า)

ยกตัวอย่างเช่น

พรี่หนอมขายบ้านเก่าที่มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านเกิน 1 ปี แล้วซื้อบ้านใหม่ แบบนี้สามารถขอคืนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาที่เสียไปตอนที่ขายบ้านหลังเก่าได้จ้า (ตามเงื่อนไขข้อ 1)

หรือ พรี่หนอมมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านหลังเก่า 8 เดือน แล้วซื้อบ้านใหม่ ย้ายชื่อมาอยู่ในทะเบียนบ้านใหม่ 5 เดือน แล้วค่อยขายบ้านหลังเก่าไป แบบนี้ก็ขอคืนภาษีเงินได้ได้เหมือนกัน เพราะอยู่ร่วมกันจนถึงวันที่ขายเกิน 1 ปีจ้า (ตามเงื่อนไขข้อ 2)

ส่วนวิธีการ เอกสารต่างๆ รวมถึงคำแนะนำเพิ่มเติม สามารถดูได้ในรูปประกอบโพสท์นี้ทั้งหมดครับผม #กดแชร์ด้วยนะ

---

ข้อกฎหมาย / เอกสารเพิ่มเติม โหลดได้ตามนี้

กฎกระทรวงฉบับที่ 126 ข้อ 2 (62)
• http://bit.ly/2KPtLjq

ประกาศอธิบดีกรมสรรพากรเกี่ยวกับภาษีเงินได้ (ฉบับที่ 125)
• http://bit.ly/2KxyYQB

แบบฟอร์ม ค. 10 กรอกเพื่อขอคืนภาษี
• http://bit.ly/2Kxzi1L

---

ใครอ่านแล้วมีคำถามอะไรเม้นท์ไว้ได้เลยครับ เดี๋ยวพรี่หนอมจะตามอ่านตามตอบเรื่อยๆจ้า แต่ถ้าคิดว่ามีประโยชน์ ฝากกดแชร์ต่อด้วยนะครับ #กราบ

ที่สำคัญ อย่าลืมกดติดตาม TaxBugnoms พร้อมแอดไลน์ https://line.me/ti/p/@taxbugnoms เพื่อเป็นกำลังใจให้พรี่หนอมด้วยนะจ๊ะ

#TAXBugnoms