กองบรรณาธิการ

เตรียมตัวเข้าสู่ฤดูท่องเที่ยวอย่างเต็มตัว ไฮซีซันของบ้านเราพร้อมเปิดรับนักท่องเที่ยวต่างชาติ ส่วนประชาชนคนไทยบางส่วนเริ่มเดินทางไปเที่ยวหรือจองตั๋วสำหรับช่วงวันหยุดในช่วงปลายปีกันแล้ว

ขณะที่คนรุ่นใหม่ ใฝ่ฝันต้องการเกษียณเร็วตั้งแต่อายุน้อยๆ ขณะที่วัยเกษียณหลายคนเลือกที่จะ “ไม่เกษียณ” โดยสนใจทำงานทั้งเต็มเวลาและพาร์ทไทม์

หลังจากวางแผนมาหลายปี ในวัย 26 ปี ซานเตียโก ปุเอร์โตลัส (Santiago Puértolas) หนุ่ม ​Gen Z ชาวสเปน ก็สามารถออมเงินเกือบทั้งหมดจากรายได้ประมาณ 3.5 ล้านบาท/ปี ของตัวเองได้สำเร็จ

หากใครมีที่ดินว่างเปล่าและยังไม่มีแผนจะนำไปพัฒนาอะไร อาจพิจารณาปล่อยเช่าให้กับผู้ที่สนใจก็ได้ อย่างน้อย ๆ ก็จะได้มีรายได้จากค่าเช่าที่ดินเข้ามาเป็นประจำตามที่ตกลงกันเอาไว้ เช่น รายเดือน รายไตรมาส หรือรายปี และเพื่อให้ได้รับประโยชน์จากการปล่อยเช่าที่ดิน วิธีหนึ่ง คือ การวางแผนภาษี

ปี 2566 นี้เป็นปีที่ประเทศไทยกลับมาต้อนรับนักท่องเที่ยวเต็มรูปแบบ ทำให้นักลงทุนจำนวนมากมองหาการลงทุนในธีมท่องเที่ยวและโรงแรม ซึ่งหนึ่งในทางเลือกดังกล่าว ต้องยอมรับว่าการลงทุนในกลุ่มกองอสังหาฯ หรือ กองรีทในกลุ่มโรงแรมก็มีความน่าสนใจไม่น้อย เนื่องจากเป็นการลงทุนที่ได้รับเงินปันผลดีอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะ LHHOTEL

หลังจากเข้าใจสินทรัพย์ลงทุนและเครื่องมือการลงทุนแล้ว จากนั้นควรทำความเข้าใจการจัดพอร์ตลงทุน เพราะเป็นเคล็ดลับที่จะทำให้เข้าใจระดับความเสี่ยงที่เหมาะสม และระดับผลตอบแทนที่ดีที่สุด สำหรับพื้นฐานและปัจจัยสำคัญของการจัดพอร์ตลงทุน มีดังนี้

“อยากเกษียณก่อนวัย 40 และมีเงินเก็บก้อนโต” เป็นเป้าหมายทางการเงินของคนรุ่นใหม่หลายๆ คน ที่บอกเลยว่า ไม่ใช่เรื่องยาก หากคุณใช้ชีวิตแบบคนกลุ่ม FIRE

คำกล่าวที่ว่า “ถ้าคุณไม่ใช่ลูกค้า คุณคือสินค้า” น่าจะพอคุ้นๆ หูสำหรับคนที่เล่นโซเชียลมีเดียพอสมควร คำนี้ที่จริงมีประวัติศาสตร์มานานแล้วตั้งแต่ยุคที่โทรทัศน์เริ่มเข้ามาเป็นส่วนหนึ่งของชีวิตผู้บริโภค คำอธิบายของมันก็คือว่า ถ้าเราไม่ได้จ่ายเงินเพื่อซื้อของ/ใช้บริการ นั่นหมายความว่าเรากำลังกลายเป็นสินค้าที่จะถูกนำไปขายต่างหาก

ชวนอ่าน 5 Mindset 3 เทคนิค จาก คุณหมู-ณัฐวุฒิ บทเรียนบนเส้นทางการเปลี่ยนผ่านจากเจ้าของธุรกิจในวัยจบใหม่ สู่นักลงทุนผู้ก่อตั้ง Ookbee ที่จะทำให้คุณรู้ว่า จะเป็นเศรษฐีก็มีความสุขได้

หลายคนบอก เงินซื้อความสุขไม่ได้!! คงไม่จริงเสมอไปหรอก อย่างน้อยวันที่อะไรหลายๆ อย่างไม่เป็นดั่งใจ เพียงแค่ออกไปช้อปปิ้ง จิตใจที่ย่ำแย่ก็เหมือนได้รับการเยียวยา

ปัจจุบันผู้คนตระหนักเกี่ยวกับการวางแผนการเงินเพื่อการเกษียณมากขึ้น โดยนำเงินออมมาบริหารเพื่อสร้างผลตอบแทนผ่านการลงทุนในหุ้น กองทุนรวม ตราสารหนี้ ทองคำ เป็นต้น หนึ่งในทางเลือกที่นิยมกัน คือ การนำอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่หลายแห่งไปให้ผู้อื่นเช่า แต่เมื่อมีรายได้ค่าเช่า สิ่งที่หลีกเลี่ยงไม่ได้เลย คือ ภาษี

รู้ทั้งรู้ว่ามันดี แต่หลายคนก็ไม่อยากทำประกัน อะไรอยู่เบื้องหลังความไม่ชอบใจเหล่านี้ ลองมาหาคำตอบกัน