Latest Posts

icon calendarJanuary 6, 2023 3:36 pm

อายุไม่ใช่อุปสรรคของความฝัน : Bruce Campbell ชายวัย 70 สานฝันในวัยเด็ก ซื้อที่ปลูกบ้านที่เป็นเครื่องบิน!

ความฝันในวัยเด็กของคุณคืออะไร? ถ้าลองไปถาม บรูซ แคมป์เบล (Bruce Campbell) ตอนที่เขาในวัย 15 ปี ในยุค 60’s เขาจะบอกว่า “ผมอยากจะมีบ้านที่เป็นเครื่องบิน”

icon calendarJanuary 4, 2023 2:14 pm

กำแพง Zero-Covid กำลังทลาย : เศรษฐกิจจีนและโลกจะรุ่งจริงไหมในปี 2023 หลังจากจีนกลับมาเปิดประเทศอีกครั้ง

หลังจาก 1,016 วันที่ปิดกั้นตัวเองจากโลกภายนอก วันที่ 8 มกราคม 2023 ก็ถือเป็นหมุดหมายสำคัญที่ประเทศจีนจะเริ่มลดกำแพงมาตรการโควิดเป็นศูนย์ (Zero-Covid) แคมเปญควบคุมการแพร่ระบาดขนาดใหญ่ของประเทศลงสักที

icon calendarDecember 21, 2022 12:41 pm

“เสียใจที่ไม่มี ดีกว่าเสียใจที่มี” : สถิติชี้ชัด ผู้หญิงโสดไม่มีลูก ‘รวยกว่า’ ผู้ชายโสดที่มีหรือไม่มีลูกก็ตาม

เธอก็รู้สึกว่าทางเลือกนี้ชีวิตก็ไม่ได้ขาดตกบกพร่องอะไร นอกจากนั้นแล้วสถิติตัวเลขจากธนาคารกลางสหรัฐก็บอกเช่นกันว่า ผู้หญิงโสดไม่มีลูกนั้นโดยเฉลี่ยแล้ว ‘รวยกว่า’ ผู้หญิงโสดที่มีลูก (คุณแม่เลี้ยงเดี่ยว) และทั้งผู้ชายโสดที่ทั้งมีและไม่มีลูกด้วย

icon calendarSeptember 28, 2022 2:09 pm

‘XT ห้วยขวาง’ อีกหนึ่งทางเลือกในการสร้างรายได้จากการลงทุนอสังหาริมทรัพย์

‘XT ห้วยขวาง’ อีกหนึ่งทางเลือกในการสร้างรายได้จากการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ เน้นกลุ่มเป้าหมายคนรุ่นใหม่วัยทำงานที่ต้องการชีวิตแบบ Work Life Balance ได้ในที่แห่งเดียว พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย

icon calendarJuly 20, 2022 11:31 am

‘Hampton Residence Thonglor’ การลงทุนอสังหาฯ เพื่อปล่อยเช่าพร้อมผู้เช่า

Investment Property เพื่อตอบโจทย์นักลงทุนอสังหาฯ สร้างรายได้จากการปล่อยเช่า พร้อมผู้เช่า ‘Hampton Residence Thonglor’ มีค่าเช่าสม่ำเสมอจากค่าเช่าระยะเวลา 20 ปี พร้อมรับการดูแลเทียบเท่าโรงแรม 5 ดาว

icon calendarOctober 18, 2021 10:42 am

“เพราะวิกฤติคือโอกาส” ทำไมยุคโควิดถึงเหมาะกับการลงทุนอสังหาฯ?

“ในทุกวิกฤติย่อมมีโอกาส” คำนี้เป็นจริงเสมอ ย้อนกลับไปตอนวิกฤติต้มยำกุ้ง ปี 2540 ที่มีนักลงทุนจำนวนมากล้มละลาย แต่กลับกันก็มีอีกหลายคนพลิกวิกฤตินี้เป็นโอกาสสร้างเนื้อสร้างตัว กว้านซื้ออสังหาฯ ทำเลดีๆ เพื่อเก็งกำไร จนปัจจุบันกลายเป็นเศรษฐีไปแล้ว และวันนี้เราก็กำลังอยู่ในสถานการณ์โควิด ซึ่งเป็นวิกฤติใหญ่อีกครั้ง นี่อาจจะเป็นโอกาสดีของการลงทุนเช่นกัน มาดูกันว่าทำไมการลงทุนอสังหาฯ ในช่วงนี้จึงคุ้มค่าที่สุด 1.ในอนาคตอาจมีคู่แข่งต่างชาติ เข้ามาแย่งซื้อคอนโดฯ มากขึ้น ด้วยสถานการณ์โควิดที่ธุรกิจอสังหาฯ ได้รับผลกระทบ ทางรัฐบาลจึงเตรียมดึงกำลังซื้อของคนต่างชาติ โดยอนุญาตให้มีสิทธิ์ซื้อ-เช่าอสังหาฯ ในเมืองไทยได้ แม้ว่าจะยังไม่กำหนดโซนและกลุ่มราคาที่ชัดเจน แต่นั่นหมายความว่าคอนโดฯ ในพื้นที่ทำเลทอง จะยิ่งเป็นแรร์ไอเท็มมากขึ้น 2.มีมาตรการ LTV สามารถกู้ได้เต็ม 100% ธนาคารแห่งประเทศไทย มีมาตรการ LTV (Loan-to-Value Ratio) หรืออัตราส่วนสินเชื่อต่อราคาบ้าน เกณฑ์ล่าสุดคือสามารถกู้สินเชื่อสำหรับบ้าน/คอนโดฯ หลังแรก ที่ราคาไม่เกิน 10 ล้านบาท ได้สูงสุดที่ 100% และยังกู้เพิ่มได้อีก 10% ของราคาอสังหาฯ เพื่อเป็นค่าตกแต่งได้ ทำให้เราไม่ต้องวางเงินดาวน์ 3.ราคาทำเลทอง CBD สูงขึ้นต่อเนื่อง แต่ช่วงโควิดทำให้สะดุด ปกติแล้วอสังหาฯ […]

icon calendarAugust 30, 2021 2:59 pm

รับผลตอบแทนง่ายๆในการลงทุนอสังหากับ investment property ใน EEC

โครงการ The Hampton Suites Rayong โครงการ High rise 29 ชั้น บนพื้นที่ใหญ่กว่า 25 ไร่ จังหวัดระยอง สามารถลงทุนในรูปแบบ Investment Property

icon calendarNovember 13, 2020 3:13 pm

อสังหาฯ ยังน่าซื้อไหมในปีนี้

COVID-19 นับเป็นหนึ่งในวิกฤตครั้งใหญ่ที่แทบไม่มีใครรับมือได้ทัน
เพราะนี่คือวิกฤตที่ไม่ได้เกิดจากปัจจัยทั่วไปอย่างปัจจัยทางเศรษฐกิจหรือการเมือง
แต่มันคือวิกฤตที่มาจากโรคระบาด…

icon calendarNovember 12, 2020 4:25 am

SA คอนโดแบบโรงแรมกำลังจะเข้าตลาดหุ้น

ในยุคปัจจุบัน การซื้อคอนโดมิเนียมคุณภาพดีสักแห่ง
นอกเหนือจากเรื่องของราคาที่คุ้มค่าและทำเลที่ยอดเยี่ยมแล้ว
อีกจุดหนึ่งที่เป็นเรื่องสำคัญแต่มักถูกละเลยไปเสมอก็คือ…

icon calendarJune 1, 2020 5:22 pm

5 เรื่องต้องรู้ก่อนซื้อหุ้นเพิ่มทุน MINT

MINT คือ ดาวเด่นหุ้นท่องเที่ยวและอาหารในตลาดหุ้นไทย

MINT หรือ บริษัท ไมเนอร์ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด…

icon calendarMarch 25, 2020 12:19 pm

เราควรซื้อคอนโดมั้ยในช่วง COVID-19?

ผมเชื่อว่าช่วงนี้หลายๆ คนมีคำถามว่า “เราควรผ่อนบ้าน-คอนโดระยะยาวไหม
ในช่วงที่มีวิกฤตเศรษฐกิจ จาก COVID-19 แบบนี้?”

สัปดาห์ที่ผ่านมาผมเพิ่งพารุ่นน้องที่ธรรมศาสตร์ไปเลือก คอนโด…

error: