เรื่องมีอยู่ว่าผมเป็นตัวแทนของทาง AomMoney ซึ่งเป็นสื่อที่ให้ความรู้เกี่ยวกับด้านการเงินรวมไปถึงการสนับสนุนการให้ความรู้ของธุรกิจ Fintech ได้รับเชิญเข้าไปร่วมงานและเป็นคณะทำงานของ Thai Fintech Club เพื่อร่วมกันแสดงความคิดเห็นและนำเสนอการการสนับสนุนและพัฒนาขีดความสามารถของธุรกิจจากผู้ที่เกี่ยวข้องไม่ว่าจะเป็นหน่วยงานกำกับของภาครัฐ เช่น กระทรวงการคลัง ธนาคารแห่งประเทศไทย กลต. คปภ. รวมไปถึงภาคเอกชนยักษ์ใหญ่อย่างธนาคารต่างๆ

โดยเป้าหมายของกลุ่มนั้นมีดังนี้

1. ช่วยลดต้นทุนทางธุรกรรมทางการเงินทุกประเภทให้กับคนไทย
2. ช่วยให้คนไทยเข้าถึงข้อมูลและบริการทางการเงิน
3. ช่วยพัฒนาให้อุตสาหกรรมทางการเงินและการลงทุนมีการแข่งขันอย่างโปร่งใสและยุติธรรม
4. ช่วยทำให้ Fintech ไทยมีความเข้มแข็งและแข่งขันในตลาดโลกได้

ซึ่งการประชุมเป็นไปด้วยดีและภาครัฐทุกหน่วยงานมีความสนใจที่จะเข้ามาร่วมกับชมรมของเรา และคิดว่าต่อไปน่าจะมีกฎเกณฑ์กติกาใหม่ๆที่เอื้ออำนวยต่อการทำธุรกิจและการเติบโตให้กับ Fintech มากยิ่งขึ้นครับ

แน่นอนว่าชมรม Fintech นี้จะขาดบุคคลสำคัญท่านหนึ่งไม่ได้เลย นั่นก็คือประธานชมรมของเราคือคุณกรณ์ จาติกวณิช อดีตรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง ที่ได้เข้ามาช่วยผลักดันให้งานนี้สำเร็จ ผมจึงใช้โอกาสระหว่างการรับประทานอาหารร่วมกับทางคุณกรณ์เรื่องมุมมองความเห็นเกี่ยวกับสังคมไทยว่าเป็นอย่างไรและต่อไปควรจะพัฒนาในด้านไหน ก็เป็น Topic ที่พูดคุยกันอย่างน่าสนใจมากครับ

“ความรู้ทางการเงินเป็นปัญหาใหญ่ระดับประเทศอยู่เลยนะ” 

คุณกรณ์มองว่าในปัจจุบันความรู้ทางการเงินของคนไทยยังต้องพัฒนาและให้ข้อมูลที่เข้าถึงมากกว่านี้ หลายคนยังไม่เข้าใจ พร้อมยกตัวอย่างเด็กที่บ้าน พอเห็นข้างบ้านออกรถป้ายแดงก็อยากจะมีบ้าง (แค่ความยากก็ทำให้ซื้อได้) แต่ไม่ได้คิดเผื่อ พอมีแล้วผ่อนไม่ไหว กลายเป็นปัญหาทางการเงินของตัวเอง นั่นแสดงว่าการคิดวิเคราะห์ทางการเงินของหลายๆคนยังไม่ถูกต้อง 

พอไปมองในระดับที่ใหญ่กว่านั้นยิ่งเห็นความจำเป็นของความรู้ทางการเงิน ยกตัวอย่างเช่นอาชีพเกษตกร หลายคนยังไม่ทราบข้อมูลของตัวเองว่าต้นทุนเป็นอย่างไร ต้องบริหารจัดการอย่างไรให้มีสุขภาพทางการเงินที่ดี พ่อค้าแม่ค้าก็มีบางกรณีที่การเงินดีจากการค้าขายแต่พอเจออุบัติเหตุทางการเงินก็ทำให้ธุรกิจสะดุดไปเลย พอเกิดปัญหาทางการเงิน สิ่งที่เขาจะแก้ปัญหาก็คือการกู้ยืมเงิน เกิดหนี้นอกระบบ และพอเป็นหนี้นอกระบบก็ออกมากันไม่ได้ในท้ายสุด แม้กระทั่งอาชีพครูเป็นกรณีที่น่าสนใจมากเพราะเป็นกลุ่มที่มีเครดิตดี ก็เลยมีความสามารถในการกู้ยืมเงินได้ แต่ก็หนีไม่พ้นปัญหาเรื่องหนี้ ตัวเลขนั้นมากถึง 2 ล้านล้านบาทเลยทีเดียว 

“ควรมีการให้ความรู้เกี่ยวกับ Basic Financial Discipline การสร้างวินัยทางการเงินขั้นพื้นฐาน”

คุณกรณ์ให้ข้อสังเกตอย่างหนึ่งคือ ในกลุ่มลูกคนจีนที่พ่อแม่ทำธุรกิจ จะมีความเข้าใจเกี่ยวกับการเงินค่อนข้างดีกว่า เพราะหลายคนที่บ้านทำการค้า ช่วยป๊าม๊าทำธุรกิจ เขาจะต้องคิดวิเคราะห์เรื่องการเงินค่อนข้างมากจนกลายเป็นเรื่องปกติในชีวิตประจำวันที่จะบริหารเงินได้อย่างมีประสิทธิภาพ แต่สำหรับคนไทยโดยเฉพาะเกษตกรไม่ได้มีโอกาสได้เรียนรู้ในลักษณะนี้ จึงมีความเสี่ยงที่จะเกิดหนี้ได้ง่ายกว่า ซึ่งในระยะหลังนี้หนี้ครัวเรือนก็สูงมาก มีอัตราการเพิ่มขึ้นเร็วกว่าทุกประเทศทั่วโลกจากการใช้จ่ายอย่างรู้เท่าไม่ถึงการณ์

ทางรัฐบาลเองก็มีการจัดตั้งนโยบายต่างๆขึ้น โดยสิ่งที่คุณกรณ์เคยทำนั้น คือการ Refinance หนี้นอกระบบ แต่มันก็เป็นการแก้ปัญหาที่ปลายเหตุ ก็เลยต่อยอดในเรื่องของการแก้ที่ต้นเหตุด้วยการจัดการฝึกอบรม “หมอหนี้” ร่วมกับธนาคารของรัฐ เพื่อให้ความรู้กับอาสาสมัครที่สนใจให้นำความรู้ไปเผยแพร่และชักชวนคนในหมู่บ้านให้จัดทำบัญชีครัวเรือน ให้คนเข้าใจเรื่องกระแสเงินสดและค่าใช้จ่ายต่างๆ ตรงนี้เป็นความรู้ขั้นพื้นฐานมากๆ แต่เมื่อคนรู้วิธีการจัดทำก็ทำให้เขาทราบได้เลยว่าตัวเลขทางการเงินเป็นอย่างไรและต้องแก้ปัญหาอย่างไร และนำไปต่อยอดด้วยการให้ Incentive กับผู้ที่มีบัญชีครัวเรือน ไม่ว่าจะเป็นดอกเบี้ยที่ถูกลงเพราะเขามีความรู้ทางการเงิน จัดงานเงินได้ มีเงินเก็บและมีเครดิตและวินัยทางการเงินที่ดี ตรงจุดนี้จะเป็นการพัฒนาให้กับสังคมในระยะยาว

“คนมีความรู้ทางการเงินก็มาช่วยส่งเสริมด้วยกันได้นะ”

คุณกรณ์เล่าให้ฟังว่าปกติแล้วภาครัฐก็จะมียุทธศาสตร์ในการส่งเสริมความรู้ทางการเงินอยู่แล้ว หากทางภาคเอกชนมี Idea ใหม่ๆ ก็ช่วยรัฐบาลในการเผยแพร่ความรู้ทางการเงินและชุดความคิดต่างๆที่มีประสิทธิภาพต่อประชาชนทั่วไปได้ ก็ต้องลองเสนอภาครัฐสำหรับทุนเพื่อสนับสนุน โดยปัจจุบันสื่อที่เข้าถึงกลุ่มเป้าหมายที่สุดก็มี TV และ โทรศัพท์มือถือ หากมีข้อมูลและการเข้าถึงสื่อได้ก็จะช่วยการให้ความรู้ทางการเงินได้เป็นอย่างดี

ตัวอย่างสื่อในต่างประเทศที่ให้ความรู้ทางการเงินที่น่าสนใจก็มีอยู่ อันหนึ่งที่ดังมากคือ Blog ของ  Martin Lewis นักสื่อสารมวลชนชาวอังกฤษที่สนใจด้านการเงิน ที่จะคอยเขียนความรู้ทางการเงินและมีเวป Review สินค้าแบบเป็นกลางให้คนอ่านและมีผู้ติดตามอยู่มาก พอเห็นตัวอย่างที่ต่างประเทศก็อยากให้เมืองไทยมีคนมาช่วยกันเผยแพร่ความรู้ทางการเงินเช่นกัน

โดยสรุปสิ่งที่เราคุยกันนั้น คุณกรณ์ก็ได้ชี้ให้เห็นว่าปัญหาความรู้ทางด้านการเงินนั้นมีอยู่มาก ซึ่งเราจะต้องช่วยกันให้ความรู้ อย่างน้อยก็คือการสร้างวินัยทางการเงินในระดับพื้นฐาน ให้คนรู้จักวิเคราะห์ฐานะทางการเงินของตัวเองได้จะได้ห่างไกลจากหนี้ หากใครที่มีความรู้ความเข้าใจทางการเงินก็สามารถนำเสนอการสนับสนุนจากรัฐบาลตามยุทธศาสตร์ที่วางแผนไว้ได้ เมื่อเราช่วยๆกันปัญหาเหล่านี้ได้ก็จะทำให้คนไทยมีภูมิคุ้มกันทางการเงินที่ดีได้ครับ 

เชื่อผมไหมครับว่าการเกิดเป็นคนรวยมีเงินเยอะๆ แบบ 5 ล้าน 10 ล้าน จนไปถึง 100 ล้านขึ้นไป มักจะมีปัญหาในแบบฉบับของเขาที่คนส่วนใหญ่อย่างเราๆจะไม่ค่อยเข้าใจเท่าไหร่ ปัญหาใหญ่ๆที่ผมเคยได้คุยได้สอบถามก็คือ เขาไม่ค่อยได้มีเวลากันเท่าไหร่เนื่องจากหน้าที่และความรับผิดชอบเยอะแยะเต็มไปหมด แต่ในขณะเดียวกันก็ต้องมีหลายเรื่องต้องคิดและจัดการอยู่มากมาย เช่น

• รายได้เยอะมากแล้วจะวางแผนภาษีอย่างไร
• ลูกจะเรียนต่อต่างประเทศต้องเตรียมเงินให้พร้อมด้วยวิธีไหน
• จะต้องเตรียมจัดการมรดกอย่างไรให้ลูกๆในบั้นปลายชีวิต
• มีเงินนอนนิ่งๆอีกเต็มไปหมดจะเอาไปทำอย่างไรให้เกิดประโยชน์

สำหรับผู้ที่มีเงินตั้งแต่ 5 ล้านบาทขึ้นไปและต้องการให้ใครซักคนมาช่วยในเรื่องของการบริหารเงินและการลงทุนให้ตอบโจทย์ชีวิตได้ ธนาคารกรุงศรีฯก็จะมีหน่วยงานที่คอยดูแลลูกค้ากลุ่มนี้ เรียกว่าบริการ ‘Wealth Management’ มาดูรายละเอียดกันนะครับว่าคืออะไร

Wealth Management คืออะไร?

ในการลงทุนแบบฉบับของคนรวยนั้น แน่นอนว่าธนาคารเองก็จะต้องมีเจ้าหน้าที่ดูแลอย่างใกล้ชิด ซึ่งคนดูแลดังกล่าวเราได้แก่ Relationship Manager หรือ ผู้จัดการการเงินส่วนบุคคลของลูกค้า และ ผู้แนะนำการลงทุน หรือ Investment Consultant (IC) ที่จะดูแลความสะดวก ให้คำปรึกษาแและวางแผนในการสร้างความมั่งคั่งในระยะยาวให้กับลูกค้าได้ สมมติลูกค้ามีเงินนิ่งๆจำนวนหนึ่งซึ่งพร้อมที่จะรับความเสี่ยงและเปิดโอกาสให้ได้รับผลตอบแทนที่งอกเงยได้นั้น ทางเจ้าหน้าที่ก็จะวางแผนอย่างครบวงจรไปในเรื่องของการลงทุน ได้แก่

1. วัตถุประสงค์ในการลงทุนว่าต้องการเงินก้อนนี้ไปทำอะไรและใช้เมื่อไหร่ เช่น  ต้องการส่งลูกเรียนหนังสือในต่างประเทศ ตั้งแต่ชั้นประถมจนถึงระดับปริญญาตรี โดยเริ่มต้นในอีก 5 ปีข้างหน้า
2. เป้าหมายของผลตอบแทนนั้นอยู่ที่จำนวนเท่าไหร่ ก็คำนวณจำนวนเงินที่ต้องการในแต่ละปี เช่น ปีละ 1 ล้านบาท และต่อเนื่องไปจนจบใช้เงินรวมทั้งสินประมาณ 25 ล้านบาท ในขณะที่ปัจจุบันนั้นมีเงินเก็บในส่วนนี้อยู่ 15 ล้านบาทจึงต้องหาผลตอบแทนเพิ่มอีก 10 ล้านบาทเพื่อให้สามารถส่งลูกเรียนได้จนจบ
3. จัดพอร์ตการลงทุนด้วยการกระจายความเสี่ยงให้เหมาะสม (Asset Allocation) ทาธนาคารก็จะดูความเสี่ยงในการลงทุนของลูกค้าแต่ละคนว่าเป็นอย่างไร พอร์ตการลงทุนต้องจัดอย่างไรให้เหมาะสม โดยเจ้าหน้าที่จะวิเคราะห์ข้อมูลทางการเงินในเรื่องทรัพย์สิน หนี้สิน รายรับ รายจ่าย ภาระต่างๆ ของลูกค้าในอนาคตและกำหนดแผนการลงทุนให้ทรัพย์สินแต่ละประเภทไม่ว่าจะเป็นการลงทุนในกองทุนรวมหุ้น กองทุนรวมดัชนี กองทุนรวมสินค้าโภคภัณฑ์เพื่อให้ลูกค้าไปสู่เป้าหมายที่คาดหวังไว้
4. ติดตามผลการดำเนินงานให้เป็นไปตามเป้าหมาย เนื่องจากลูกค้านั้นอาจจะไม่ได้มีเวลามากในการบริการพอร์ตการลงทุนด้วยตัวเอง ทางธนาคารก็จะคอยดูแลและติดตามผลให้อยู่เสมอว่าเป้าหมายนั้นไปถึงไหนแล้ว ควรจะมีการปรับเปลี่ยนพอร์ตการลงทุนระหว่างทางอย่างไรในสถานการณ์ที่เปลี่ยนแปลงไป เพื่อให้ลูกค้าประสบความสำเร็จในการลงทุน

การใช้บริการ Wealth Management ก็ถือเป็นอีกบริการที่เราจะได้เพื่อนคู่คิดและช่วยให้ทางเลือกในการตัดสินใจในการลงทุนนะครับ มีคนคอยดูแล จัดพอร์ตตามเป้าหมายและตรวจสอบความเป็นไปของผลการดำเนินงาน เรียกได้ว่าครบเครื่องและน่าสนใจมากๆเลยนะครับ

กลยุทธ์ในการจัดพอร์ตการลงทุนโดยกรุงศรี เอ็กซ์คลูซีฟ

โดยปกติแล้วการจัดพอร์ตการลงทุนของนักลงทุนทั่วไปนั้นก็คงจะมองหาทรัพย์สินที่ให้ผลตอบแทนสูงๆและลงทุนกับมันไปโดยอ้างอิงผลตอบแทนในอดีตใช่ไหมครับ แต่ในความเป็นจริงแล้วเราก็คงจะทราบดีว่าทรัพย์สินในแต่ละอย่างย่อมมีผลตอบแทนในแต่ละปีที่ไม่เหมือนกัน อย่างหุ้นบางปีก็ผลตอบแทนสูงมาก บางปีก็ติดลบแบบกลืนไม่เข้าคายไม่ออกกันเลยทีเดียว

หลักการวางแผนทางการเงินและการลงทุนนั้น จึงต้องทำภายใต้ความเชื่อที่ว่า “ไม่มีทรัพย์สินใดที่ให้ผลตอบแทนดีที่สุดตลอดไป” และ “ไม่มีใครสามารถลงทุนด้วยการจับจังหว่ะได้อย่างถูกต้องในทุกครั้ง” แต่การจัดพอร์ตการลงทุน  (Asset Allocation) ที่ดีนั้นจะทำให้สามารถบรรลุเป้าหมายในการลงทุนได้ดีกว่า ถ้าเทียบง่ายๆก็เหมือนการจัดทีมฟุตบอลนะครับ ช่วงที่เศรษฐกิจและการลงทุนดีกองหน้าเราก็ต้องรุกได้เยอะ ช่วงที่ไม่ดีกองหลังเราก็ต้องตั้งรับได้อย่างมีประสิทธิภาพ

สิ่งที่เราจะต้องเข้าใจในการจัดพอร์ตการลงทุนมีหลักๆอยู่ 2 เรื่อง ได้แก่

1. ทรัพย์สินที่เราลงทุนนั้นคืออะไรความเสี่ยงเป็นอย่างไรและแน่นอนว่าหากเราเลือกทรัพย์สินที่ถูกต้องก็ย่อมจะให้ผลตอบแทนที่ดีในระยะยาวได้
2. เมื่อเราเลือกทรัพย์สินที่ดีได้แล้วนั้นอีกประการหนึ่งที่ควรให้ความสำคัญคือการดูความสัมพันธ์ระหว่างทรัพย์สินที่ลงทุนด้วย (Correlation) ว่าสอดคล้องหรือผกผันกันอย่างไร ดังตัวอย่างตารางข้างล่างนี้

เราจะเห็นได้ว่าในตารางจะมีตัวเลขสีเขียวและสีแดง ซึ่งบอกความสัมพันธ์ระหว่างทรัพย์สินที่ลงทุนตั้งแต่ -1 ถึง 1 ในกรณีที่ใกล้เคียงกับ 1 นั้นแปลว่ามูลค่าของทรัพย์จะมีความสอดคล้องกันมากในรอบ 10 ปีที่ผ่านมา กรณีที่ติดลบนั่นหมายความจะตรงกันข้าม ไม่สอดคล้องกัน ตัวอย่างเช่น

MSCI World และ SET Index มีความสัมพันธ์อยู่ที่ 0.671 หมายความว่าเมื่อ หากเราลงทุนในกองทุนดัชนีทั้ง 2 นี้ ในช่วงที่ดีหรือแย่ ผลประกอบการของทั้ง 2 กองทุนดัชนีก็มีแนวโน้มจะไปในทิศทางเดียวกัน

KFSDIV และ Gold มีความสัมพันธ์กันที่ -0.248 นั่นหมายความว่าทิศทางของผลตอบแทนจะไม่เป็นไปในทางเดียวกันเท่าไหร่ เมื่อผลประกอบการกองทุนแย่ลง จะสวนทางกับผลตอบแทนของทองคำ ซึ่งในจุดที่อ้างอิงสถิตินี้ก็ทำให้เรานำมาใช้ในการจัดพอร์ตการลงทุนแบบกระจายความเสี่ยงได้ พร้อมๆกับการใช้กลยุทธ์ในการป้องกันความเสี่ยงด้วย

จริงๆแล้วการออมเงินที่ผมมักจะนำเสนอนั้นจะเน้นไปที่การต่อยอดไปในเรื่องของการออมหุ้นและการออมกองทุนรวมนะครับ แต่ก็มีน้องๆ Fan Page อีกหลายๆท่าน สอบถามเข้ามาว่าแล้วถ้าอยากจะมีทรัพย์สินประเภทอื่นอย่างเช่นคอนโดมิเนียมนั้นการใช้หลักการออมเงินจะสามารถทำได้ด้วยไหมและมันจะมีความเสี่ยงเหมือนการออมหุ้นหรือเปล่า? สำหรับตัวผมแล้วมองว่าการออมเงินกับการออมในทรัพย์สินต่างๆมันจะมีจุดเหมือนและจุดที่แตกต่างคือ

• การออมเงินก็คือการเอาเงินที่เราเก็บได้ในแต่ละเดือนฝากบัญชีไว้ อาจจะเป็นเงินฉุกเฉินเผื่อเหลือเผื่อขาด เก็บเอาไว้ใช้ในอนาคต หรืออาจจะเป็นเงินที่เราเอาไว้รอลงทุนก็ได้

• การออมในทรัพย์สินคือวางแผนไว้ว่าจะเอาเงินออมที่เรามีในแต่ละเดือนนั้นไปทยอยลงทุนตามเป้าหมายเพื่อให้ได้ทรัพย์สินนั้นๆ โดยไม่ต้องรอให้เก็บเงินครบก่อน แต่แผนนั้นต้องเป็นแผนที่ดีในระยะยาว ซึ่งในกรณีของการผ่อนคอนโดนั้นนักลงทุนอาจจะต้องกู้เงินและผ่อนกับธนาคารแต่ถือว่าเป็นหนี้ที่ดีและสามารถสร้างทรัพย์สินที่มีมูลค่าในอนาคต

จากมุมมองนี้ก็พอจะเห็นไหมครับว่าสิ่งที่เหมือนกันคือการที่เราจัดสรรเงินออมเป็นอย่างดี แต่สิ่งที่ต่างกันก็คือเราจะนำไปลงทุนในทรัพย์สินไหน ซึ่งตรงนี้ก็ขึ้นอยู่กับวัตถุประสงค์ของการลงทุน ความรู้ความสามารถ ข้อมูลที่เรามีและการรับความเสี่ยงที่เหมาะสมกับทรัพย์สินนั้นๆ

การออมในคอนโดเป็นอีกแนวทางหนึ่งที่เราเองก็สามารถทำได้เช่นเดียวกัน โดยปกติแล้วที่ผมสังเกตมา คนเราจะออมในคอนโดด้วยเหตุผล 3 ประการนะครับ ได้แก่

1. อยู่อาศัยด้วยตัวเอง

สำหรับคนที่มีความฝันอยากจะเป็นเจ้าของคอนโดเพื่อความสะดวกสบาย ต้องอย่าลืมว่าสมัยนี้ราคาที่อยู่อาศัยแพงขึ้นเรื่อยๆนะครับ การรอเก็บเงินครบก่อนแล้วค่อยไปซื้อบางทีเงินเดือนที่เรามีและเก็บออมได้ วิ่งไม่ทันราคาคอนโดที่ขึ้นพรวดพราดในสมัยนี้ คอนโดนั้นถือว่าเป็นทรัพย์สินที่จับต้องได้ ใช้อยู่อาศัยได้ สามารถมอบเป็นมรดกให้กับคนที่เรารักได้ด้วยนะครับ

2. นำไปปล่อยเช่า

หลายคนมีที่อยู่อาศัยอยู่แล้วและก็มีเงินเหลือเก็บเยอะในแต่ละเดือนซะด้วย การเอาเงินวางไว้ในธนาคารเฉยๆบางทีเราอาจจะรู้สึกว่ามันไม่ได้ผลตอบแทนที่เยอะ หากนำเงินไปซื้อคอนโดและปล่อยเช่าให้กับคนอื่นที่มีความต้องการ ไม่ว่าจะเป็นคนทำงานในละแวกนั้นๆหรือนักศึกษาต่างจังหวัดที่เข้ามาเรียนหนังสือในกรุงเทพ ก็สามารถสร้างรายได้ในรูปแบบ Passive Income ให้กับเราได้อีกทางหนึ่งเหมือนกับเงินปันผลหุ้นเลยนะครับ

3. นำไปขายเพื่อทำกำไร

สำหรับคนที่ศึกษาเรื่องคอนโดมาดีก็จะทราบได้ว่าคอนโดนั้นก็มีราคาที่เติบโตได้ตามแหล่งที่มันตั้งอยู่ ราคาที่ดินที่สูงขึ้น หรือแม้กระทั่งในระหว่างที่มีการก่อนสร้างเองจะมีการปรับราคาตามมูลค่าทรัพย์สินที่เป็นความคืบหน้าของโครงการ ซึ่งหลายๆคนได้เห็นโอกาสก็จะรู้ว่ามันเป็นแนวทางที่สามารถใช้ซื้อขายทำกำไรได้

สิ่งที่ผมจะต้องบอกแล้วบอกอีกกับทุกท่านก็คือ ถ้าเราจะออมในคอนโดนั้นไม่ว่าจะเป็นการนำไปปล่อยเช่าหรือการนำไปซื้อขายทำกำไรก็ย่อมมีความเสี่ยงอยู่ไม่แพ้การลงทุนในรูปแบบอื่น ปล่อยเช่าหรือปล่อยขายอาจจะมีคนสนใจ คนสนใจแต่ขอลดราคา หรืออาจจะสร้างรายได้ให้เราเป็นกอบเป็นกำได้จากราคาขายและค่าเช่าที่ปรับตัวสูงขึ้นก็เป็นได้ เพราะฉะนั้นแล้วก่อนที่เราจะเริ่มต้นออมในคอนโด เราก็ต้องศึกษาหาข้อมูลให้แน่ใจในก่อนการตัดสินใจลงทุนนะครับ

สำหรับท่านที่อยากจะศึกษาเรื่องการออมคอนโด เดี๋ยวจะมีการจัดงาน “ออมดีดี กับ ดีคอนโด” เป็นการร่วมกันจัดงานสัมมนาระหว่าง Prop2morrow และ บมจ.แสนสิริ ซึ่งเป็นผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาในระดับประเทศเลยนะครับ งานจัดในวันที่ 30 กรกฎาคม 2559 ณ ห้องแกรนด์ Ballroom โรงแรม S31 ระหว่างเวลา 13:00-17:00 ลงทะเบียนร่วมงานได้ที่  http://bit.ly/aomdcondo  ก่อนนะครับ ทางผู้จัดจะส่งแจ้งผู้ได้รับการคัดเลือกร่วมงานในต้นสัปดาห์หน้า แล้วพบกันครับ

บทความนี้เป็น Advertorial